三室戸駅

三室戸駅の最新の地価動向

三室戸駅（みむろどえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万5375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万8347円/坪であり、前年比は+1.91％の上昇です。

三室戸駅の最高価格地点は「宇治市莵道車田24番32」（12万2000円/m²）で、最低価格地点は「宇治市明星町3丁目6番137」（8万2000円/m²）です。

三室戸駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9000円/m²（1993年）、最低値は9万7250円/m²（2006年）で、二者の落差は2.35倍です。
三室戸駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

三室戸駅の平均地価を求めるにあたり、三室戸駅近辺、京都府宇治市菟道出口、菟道谷下り、菟道車田、菟道平町、菟道森本、菟道籔里、菟道西中、菟道東中、菟道中筋、菟道大谷、菟道門前、菟道河原、菟道上野、菟道高尾、菟道西隼上り、菟道東隼上り、羽戸山、五ケ庄一番割の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

三室戸駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1994年［平成6年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.31％
1995年［平成7年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.89％
2000年［平成12年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-11.65％
2003年［平成15年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-11.56％
2005年［平成17年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-9.46％
2006年［平成18年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+2.66％
2009年［平成21年］	10万6766円/m2	35万2947円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	10万2433円/m2	33万8622円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	9万9533円/m2	32万9035円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	9万9266円/m2	32万8154円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	9万9133円/m2	32万7713円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3975円/m2	34万3719円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	10万3825円/m2	34万3223円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	10万3625円/m2	34万2561円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	10万2875円/m2	34万0082円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	10万2625円/m2	33万9256円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	10万5375円/m2	34万8347円/坪	+1.91％

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