御厨駅（静岡県）

御厨駅の最新の地価の動向

御厨駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

御厨駅（みくりやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万2108円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万9201円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.04％の上昇です。

御厨駅の最も高価格の地点は「磐田市新貝2丁目17番14」（7万9700円/m²）で、最も低価格の地点は「磐田市笠梅字姥ケ谷1231番」（800円/m²）です。

御厨駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

御厨駅（みくりやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万1102円/m²、坪単価では平均 13万5877円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.06％の下落です。

御厨駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

御厨駅（みくりやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万3114円/m²、坪単価では平均 14万2526円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。

御厨駅の地価平均の計算方法

御厨駅（静岡県）の地価平均を求めるにあたり、御厨駅の付近、静岡県磐田市鎌田、新貝、稗原、新出、東脇、東貝塚、大立野、東山、明ケ島、明ケ島原、三ケ野、三ケ野台、東新町、大立野、和口、岩井、彦島、西島、玉越、蛭池、袋井市彦島の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

御厨駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

御厨駅の所属路線の沿線地価

御厨駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が47万0564円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は御厨駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

御厨駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+5.71％
1986年［昭和61年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+2.97％
1987年［昭和62年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+2.83％
1989年［平成元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+7.64％
1990年［平成2年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+12.65％
1991年［平成3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+9.88％
1992年［平成4年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	+1.06％
1993年［平成5年］	7万7916円/m2	25万7575円/坪	-1.63％
1994年［平成6年］	7万7062円/m2	25万4752円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	7万3577円/m2	24万3232円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	7万0970円/m2	23万4611円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	6万9710円/m2	23万0446円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	6万7710円/m2	22万3834円/坪	-2.93％
2000年［平成12年］	6万4440円/m2	21万3024円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	5万8645円/m2	19万3869円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	5万2391円/m2	17万3195円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	4万9008円/m2	16万2011円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	4万5141円/m2	14万9228円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	4万4341円/m2	14万6584円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	4万4316円/m2	14万6501円/坪	-0.02％
2009年［平成21年］	4万3491円/m2	14万3774円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	4万2491円/m2	14万0468円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	4万1683円/m2	13万7796円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	3万9441円/m2	13万0385円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	3万9041円/m2	12万9063円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	3万8683円/m2	12万7878円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	4万1246円/m2	13万6350円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	4万0992円/m2	13万5511円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	4万0823円/m2	13万4952円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	4万0569円/m2	13万4113円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	4万1828円/m2	13万8276円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	4万1707円/m2	13万7874円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	4万1764円/m2	13万8063円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	4万1908円/m2	13万8540円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	4万2108円/m2	13万9201円/坪	+0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪
1986年［昭和61年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+3.23％
1987年［昭和62年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+4.95％
1990年［平成2年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+12.30％
1991年［平成3年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-0.78％
1994年［平成6年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-1.26％
1995年［平成7年］	6万7175円/m2	22万2066円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6375円/m2	21万9421円/坪	-1.17％
1997年［平成9年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	6万4275円/m2	21万2479円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	-4.14％
2001年［平成13年］	5万7875円/m2	19万1322円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	4万9160円/m2	16万2512円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	4万5440円/m2	15万0214円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	4万3140円/m2	14万2611円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	4万0580円/m2	13万4148円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.40％
2009年［平成21年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	3万7980円/m2	12万5553円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	3万6880円/m2	12万1917円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	3万3880円/m2	11万1999円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	4万2871円/m2	14万1723円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	4万2757円/m2	14万1345円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	4万2957円/m2	14万2007円/坪	+0.05％
2025年［令和7年］	4万3114円/m2	14万2526円/坪	+0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+5.00％
1985年［昭和60年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+5.71％
1986年［昭和61年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.70％
1987年［昭和62年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.75％
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1989年［平成元年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+10.33％
1990年［平成2年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+12.99％
1991年［平成3年］	9万1933円/m2	30万3911円/坪	+8.07％
1992年［平成4年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
1993年［平成5年］	8万0840円/m2	26万7239円/坪	-1.91％
1994年［平成6年］	8万0260円/m2	26万5322円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	7万4650円/m2	24万6776円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	7万0783円/m2	23万3994円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	6万6983円/m2	22万1432円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	5万9085円/m2	19万5324円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-7.81％
2003年［平成15年］	5万1557円/m2	17万0436円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	4万9357円/m2	16万3164円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	4万7028円/m2	15万5466円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	4万7071円/m2	15万5608円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	4万7042円/m2	15万5513円/坪	-0.33％
2009年［平成21年］	4万5985円/m2	15万2018円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	4万5157円/m2	14万9279円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	4万4328円/m2	14万6540円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	4万3485円/m2	14万3754円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	4万2757円/m2	14万1345円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	4万2614円/m2	14万0873円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	4万2385円/m2	14万0118円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	4万2114円/m2	13万9220円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	4万1857円/m2	13万8370円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	4万1585円/m2	13万7473円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	4万1057円/m2	13万5726円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	4万0785円/m2	13万4828円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	4万0657円/m2	13万4403円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	4万0728円/m2	13万4639円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	4万0860円/m2	13万5074円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	4万1102円/m2	13万5877円/坪	-0.06％

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