2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万0871
円/m2
変動率
-0.28
%
下落
坪単価
23万4285
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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磐田駅(いわたえき)の現在の地価は、公示地価の平均が6万8988円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は22万8062円/坪で過去最低値、前年比は-0.05%の下降です。基準地価の平均が7万4260円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万5487円/坪、前年比は-0.70%の下降です。地価総平均は7万0871円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万4285円/坪、前年比は-0.28%の下降です。
磐田駅の最も高額地点は「磐田市中泉589番6」(10万3000円/m2)で、最も低額地点は「磐田市大泉町14番6」(5万1600円/m2)です。
磐田駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1000円/m2(1990年)、最低値は6万8988円/m2(2020年)で、両者の落差は2.62倍です。基準地価の最高値は11万4275円/m2(1992年)、最低値は5万6600円/m2(1983年)で、双方の落差は2.02倍です。
磐田駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
磐田駅の平均地価を求めるにあたり、静岡県磐田市内、磐田駅周辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | +5.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万2966円/m2 | 24万1212円/坪 | +4.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万5433円/m2 | 24万9366円/坪 | +3.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万6866円/m2 | 25万4104円/坪 | +1.99% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +1.82% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万8475円/m2 | 29万2479円/坪 | +8.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万1580円/m2 | 43万4975円/坪 | +14.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万2014円/m2 | 46万9468円/坪 | +11.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0637円/m2 | 46万4917円/坪 | +1.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -1.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万7560円/m2 | 42万1685円/坪 | -3.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万2350円/m2 | 40万4462円/坪 | -3.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9963円/m2 | 39万6574円/坪 | -2.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5672円/m2 | 38万2389円/坪 | -2.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万9645円/m2 | 36万2464円/坪 | -4.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万1709円/m2 | 33万6228円/坪 | -6.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万3350円/m2 | 30万8595円/坪 | -5.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | -6.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1791円/m2 | 27万0385円/坪 | -5.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8050円/m2 | 25万8016円/坪 | -4.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5316円/m2 | 24万8980円/坪 | -3.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万6646円/m2 | 25万3375円/坪 | -1.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万6215円/m2 | 25万1951円/坪 | -0.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万6415円/m2 | 25万2612円/坪 | +0.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万5484円/m2 | 24万9535円/坪 | -1.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万3861円/m2 | 24万4170円/坪 | -2.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万2114円/m2 | 23万8394円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万1635円/m2 | 23万6812円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万1671円/m2 | 23万6930円/坪 | +0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万1785円/m2 | 23万7308円/坪 | +0.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万1607円/m2 | 23万6717円/坪 | -0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1242円/m2 | 23万5513円/坪 | -0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万1078円/m2 | 23万4970円/坪 | -0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | -0.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万1064円/m2 | 23万4923円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万0871円/m2 | 23万4285円/坪 | -0.28% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +4.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +2.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +2.60% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +1.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | +1.86% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +8.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +15.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -0.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万7600円/m2 | 52万0991円/坪 | -2.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万3183円/m2 | 47万3333円/坪 | -2.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万6916円/m2 | 45万2617円/坪 | -4.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万1657円/m2 | 43万5230円/坪 | -3.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万6371円/m2 | 41万7756円/坪 | -3.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万8742円/m2 | 39万2538円/坪 | -5.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万9242円/m2 | 36万1133円/坪 | -7.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万8062円/m2 | 32万4173円/坪 | -6.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0687円/m2 | 29万9793円/坪 | -6.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4987円/m2 | 28万0950円/坪 | -5.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | -4.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5825円/m2 | 25万0661円/坪 | -2.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万5125円/m2 | 24万8347円/坪 | -0.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万5325円/m2 | 24万9008円/坪 | +0.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4962円/m2 | 24万7809円/坪 | -0.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万3025円/m2 | 24万1404円/坪 | -2.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万0733円/m2 | 23万3829円/坪 | -1.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0122円/m2 | 23万1808円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万9877円/m2 | 23万1000円/坪 | -0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9988円/m2 | 23万1368円/坪 | +0.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万9511円/m2 | 22万9788円/坪 | -0.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万9011円/m2 | 22万8135円/坪 | -0.23% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万8988円/m2 | 22万8062円/坪 | -0.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +6.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +4.90% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +3.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +2.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +2.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万5033円/m2 | 28万1101円/坪 | +11.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万8633円/m2 | 32万6060円/坪 | +16.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万4025円/m2 | 37万6942円/坪 | +8.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4275円/m2 | 37万7768円/坪 | +0.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万4125円/m2 | 34万4214円/坪 | -4.41% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -3.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3725円/m2 | 30万9834円/坪 | -3.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8525円/m2 | 29万2644円/坪 | -5.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3925円/m2 | 27万7438円/坪 | -5.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | -5.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -4.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -3.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -2.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7960円/m2 | 25万7719円/坪 | -1.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7960円/m2 | 25万7719円/坪 | -0.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万8160円/m2 | 25万8380円/坪 | +0.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6320円/m2 | 25万2297円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -1.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4360円/m2 | 24万5818円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5020円/m2 | 24万7999円/坪 | +0.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万4680円/m2 | 24万6876円/坪 | -0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4360円/m2 | 24万5818円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万4520円/m2 | 24万6347円/坪 | +0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4720円/m2 | 24万7008円/坪 | +0.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万4780円/m2 | 24万7206円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4260円/m2 | 24万5487円/坪 | -0.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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