愛島台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2700
円/m2
変動率
+5.87
％
坪単価
7万5041
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名取市愛島台2丁目5番18 | 館腰駅より6,200m | 2万8800 円/m2 | 9万5206 円/坪 | +6.67 ％ | |
| 2位 | 名取市愛島台1丁目4番10 | 館腰駅より6,300m | 1万6600 円/m2 | 5万4876 円/坪 | +5.06 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛島台（めでしまだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万2700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.87％の上昇です。
愛島台の最高価格地点は「名取市愛島台2丁目5番18」（2万8800円/m2）で、最低価格地点は「名取市愛島台1丁目4番10」（1万6600円/m2）です。
愛島台（めでしまだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8800円/m2、坪単価では平均 9万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.67％の上昇です。
愛島台（めでしまだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万6600円/m2、坪単価では平均 5万4876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.06％の上昇です。
愛島台の地価平均を求めるにあたり、宮城県名取市愛島台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
愛島台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +5.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +7.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +4.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +5.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +1.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +4.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +5.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +5.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +3.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +9.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +9.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +3.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +6.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
愛島台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 名取駅の地価 | 10万8869円/m2 | 35万9898円/坪 | +6.61％ | |
| 南仙台駅の地価 | 11万2900円/m2 | 37万3223円/坪 | +5.21％ | |
| 八木山動物公園駅の地価 | 7万6469円/m2 | 25万2791円/坪 | +4.89％ | |
| 館腰駅の地価 | 5万1585円/m2 | 17万0531円/坪 | +4.33％ | |
| 杜せきのした駅の地価 | 11万7575円/m2 | 38万8677円/坪 | +8.55％ | |
| 美田園駅の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +3.34％ | |
| 仙台空港駅の地価 | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +7.36％ | |
| 増田の地価 | 10万9833円/m2 | 36万3085円/坪 | +7.97％ | |
| 手倉田の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.11％ | |
| 植松の地価 | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | +6.87％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
