愛島台の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
2万1400
円/m2
変動率
+4.59
%
坪単価
7万0743
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 名取市愛島台2丁目5番18 | 館腰駅より6,200m | 2万7000 円/m2 | 8万9256 円/坪 | +3.85 % | |
2位 | 名取市愛島台1丁目4番10 | 館腰駅より6,300m | 1万5800 円/m2 | 5万2231 円/坪 | +5.33 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛島台(めでしまだい)の最新の地価は、公示地価の平均が1万5800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は5万2231円/坪で過去最高、前年比は+5.33%の上昇です。基準地価の平均が2万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万9256円/坪で過去最高値、前年比は+3.85%の上昇です。地価総平均は2万1400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万0743円/坪で過去最高値、前年比は+4.59%の上昇です。
愛島台の最も高価格地点は「名取市愛島台2丁目5番18」(2万7000円/m2)で、最も低価格地点は「名取市愛島台1丁目4番10」(1万5800円/m2)です。
愛島台は2012年(平成24年)から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5800円/m2(2024年)、最低値は1万4100円/m2(2021年)で、両者の落差は1.12倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m2(2024年)、最低値は1万9800円/m2(2016年)で、双方の落差は1.36倍です。
愛島台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
愛島台の平均地価を求めるにあたり、宮城県名取市愛島台の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33% | |
2014年[平成26年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29% | |
2016年[平成28年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -4.08% | |
2017年[平成29年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +1.27% | |
2018年[平成30年] | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.50% | |
2019年[令和元年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +0.49% | |
2020年[令和2年] | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.49% | |
2021年[令和3年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +1.68% | |
2022年[令和4年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +5.57% | |
2023年[令和5年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +7.30% | |
2024年[令和6年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +4.59% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33% | |
2014年[平成26年] | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29% | |
2016年[平成28年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08% | |
2017年[平成29年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +1.42% | |
2023年[令和5年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +4.90% | |
2024年[令和6年] | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +5.33% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +2.53% | |
2018年[平成30年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.99% | |
2019年[令和元年] | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.98% | |
2020年[令和2年] | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97% | |
2021年[令和3年] | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +3.35% | |
2022年[令和4年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +9.72% | |
2023年[令和5年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +9.70% | |
2024年[令和6年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +3.85% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
愛島台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
名取駅の地価 | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +7.60% | |
南仙台駅の地価 | 10万5120円/m2 | 34万7504円/坪 | +5.50% | |
館腰駅の地価 | 4万8885円/m2 | 16万1605円/坪 | +4.73% | |
杜せきのした駅の地価 | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | +8.43% | |
美田園駅の地価 | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +4.06% | |
仙台空港駅の地価 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +5.92% | |
増田の地価 | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | +8.02% | |
手倉田の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +6.81% | |
植松の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +7.61% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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