愛島台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万6600
円/m2
変動率
+5.06
％
坪単価
5万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名取市愛島台2丁目5番18 | 館腰駅より6,200m | 2万7000 円/m2 | 8万9256 円/坪 | +3.85 ％ | |
| 2位 | 名取市愛島台1丁目4番10 | 館腰駅より6,300m | 1万6600 円/m2 | 5万4876 円/坪 | +5.06 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛島台（めでしまだい）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は5万4876円/坪で過去最高、前年比は+5.06％の上昇です。基準地価の平均が2万7000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪で過去最高値、前年比は+3.85％の上昇です。地価総平均は2万1400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0743円/坪で過去最高値、前年比は+4.59％の上昇です。
愛島台の最も高価格地点は「名取市愛島台2丁目5番18」（2万7000円/m2）で、最も低価格地点は「名取市愛島台1丁目4番10」（1万6600円/m2）です。
愛島台は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6600円/m2（2025年）、最低値は1万4100円/m2（2021年）で、両者の落差は1.18倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m2（2024年）、最低値は1万9800円/m2（2016年）で、双方の落差は1.36倍です。
愛島台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
愛島台の平均地価を求めるにあたり、宮城県名取市愛島台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +5.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +7.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +4.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +1.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +4.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +5.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +5.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +2.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | +3.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +9.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +9.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +3.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
愛島台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 名取駅の地価 | 10万4630円/m2 | 34万5884円/坪 | +7.09％ | |
| 南仙台駅の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +5.04％ | |
| 館腰駅の地価 | 3万9225円/m2 | 12万9669円/坪 | +5.11％ | |
| 杜せきのした駅の地価 | 11万7650円/m2 | 38万8925円/坪 | +5.92％ | |
| 美田園駅の地価 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +1.06％ | |
| 仙台空港駅の地価 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +5.92％ | |
| 増田の地価 | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +8.59％ | |
| 手倉田の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +5.11％ | |
| 植松の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +9.76％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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