松森駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2925
円/m2
変動率
-0.65
％
坪単価
10万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松森駅（まつもりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3553円/坪であり、前年比-0.28％の下落です。基準地価の平均が2万5450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4132円/坪で過去最安値であり、前年比-1.03％の下落です。地価総平均は3万2925円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8842円/坪であり、前年比-0.65％の下落です。
松森駅の最高価格地点は「美濃市中央10丁目126番」（4万4400円/m2）で、最も低価格地点は「美濃市大字藍川19番3」（2万3300円/m2）です。
松森駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6500円/m2（1993年）、最安値は3万7500円/m2（2020年）で、両者の差異は2.04倍です。基準地価の最高値は4万3700円/m2（2002年）、最低値は2万5450円/m2（2024年）で、両者の差異は1.72倍です。
松森駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
松森駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、松森駅付近の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -1.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -1.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | -6.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -4.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -1.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | -2.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | -1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0933円/m2 | 10万2258円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -1.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3325円/m2 | 11万0165円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2925円/m2 | 10万8842円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -1.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -1.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -4.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -8.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -8.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -8.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -1.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -0.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -6.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -1.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | -1.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松森駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 関駅の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.47％ | |
| 関市役所前駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.54％ | |
| 美濃市駅の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.56％ | |
| 関富岡駅の地価 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.27％ | |
| 関口駅の地価 | 3万6525円/m2 | 12万0743円/坪 | -0.52％ | |
| せきてらす前駅の地価 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -0.49％ | |
| 関下有知駅の地価 | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.05％ |  |
| 梅山駅の地価 | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -1.38％ | |
| 湯の洞温泉口駅の地価 | 9320円/m2 | 3万0809円/坪 | -4.02％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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