美濃市駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万3600
円/m2
変動率
-1.68
%
坪単価
7万8016
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美濃市駅(みのしえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万8016円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.68%の下落です。基準地価の平均値が2万9700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万8181円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.51%の下落です。地価総平均は2万7420円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万0644円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.56%の下落です。
美濃市駅の最高額地点は「美濃市字俵町2118番3外」(3万6900円/m2)で、最も低額地点は「美濃市大字大矢田字喪山1246番1外」(1万7200円/m2)です。
美濃市駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3000円/m2(1992年)、最低値は2万3600円/m2(2024年)で、二者の差は3.09倍です。基準地価の最高値は9万0500円/m2(1992年)、最低値は2万9700円/m2(2023年)で、両者の差は3.05倍です。
美濃市駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
美濃市駅の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県内、美濃市駅周辺の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.82% | |
1986年[昭和61年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.75% | |
1988年[昭和63年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.86% | |
1989年[平成元年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +3.70% | |
1990年[平成2年] | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +10.43% | |
1991年[平成3年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +8.55% | |
1992年[平成4年] | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | +1.71% | |
1993年[平成5年] | 8万3133円/m2 | 27万4820円/坪 | -1.62% | |
1994年[平成6年] | 8万2033円/m2 | 27万1184円/坪 | -1.16% | |
1995年[平成7年] | 7万0025円/m2 | 23万1487円/坪 | -0.61% | |
1996年[平成8年] | 6万8825円/m2 | 22万7520円/坪 | -1.18% | |
1997年[平成9年] | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -0.93% | |
1998年[平成10年] | 6万6425円/m2 | 21万9586円/坪 | -1.47% | |
1999年[平成11年] | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -2.09% | |
2000年[平成12年] | 6万1625円/m2 | 20万3719円/坪 | -3.76% | |
2001年[平成13年] | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -3.96% | |
2002年[平成14年] | 5万3520円/m2 | 17万6925円/坪 | -4.22% | |
2003年[平成15年] | 4万9920円/m2 | 16万5024円/坪 | -6.48% | |
2004年[平成16年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -7.28% | |
2005年[平成17年] | 4万3280円/m2 | 14万3074円/坪 | -6.23% | |
2006年[平成18年] | 4万1120円/m2 | 13万5933円/坪 | -4.84% | |
2007年[平成19年] | 3万9760円/m2 | 13万1438円/坪 | -3.32% | |
2008年[平成20年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.95% | |
2009年[平成21年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -2.35% | |
2010年[平成22年] | 3万6640円/m2 | 12万1123円/坪 | -4.04% | |
2011年[平成23年] | 3万5180円/m2 | 11万6297円/坪 | -3.94% | |
2012年[平成24年] | 3万4120円/m2 | 11万2793円/坪 | -3.05% | |
2013年[平成25年] | 3万3060円/m2 | 10万9289円/坪 | -3.04% | |
2014年[平成26年] | 3万2140円/m2 | 10万6247円/坪 | -2.67% | |
2015年[平成27年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.99% | |
2016年[平成28年] | 3万0980円/m2 | 10万2413円/坪 | -1.57% | |
2017年[平成29年] | 3万0460円/m2 | 10万0694円/坪 | -1.59% | |
2018年[平成30年] | 2万9960円/m2 | 9万9041円/坪 | -1.56% | |
2019年[令和元年] | 2万9440円/m2 | 9万7322円/坪 | -1.65% | |
2020年[令和2年] | 2万8740円/m2 | 9万5008円/坪 | -2.27% | |
2021年[令和3年] | 2万8260円/m2 | 9万3421円/坪 | -1.65% | |
2022年[令和4年] | 2万7840円/m2 | 9万2033円/坪 | -1.51% | |
2023年[令和5年] | 2万7420円/m2 | 9万0644円/坪 | -1.56% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +4.29% | |
1993年[平成5年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.37% | |
1994年[平成6年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -1.81% | |
1995年[平成7年] | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -0.99% | |
1996年[平成8年] | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -0.29% | |
1997年[平成9年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.07% | |
1998年[平成10年] | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -1.08% | |
1999年[平成11年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -1.40% | |
2000年[平成12年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.08% | |
2001年[平成13年] | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | -2.12% | |
2002年[平成14年] | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -3.08% | |
2003年[平成15年] | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -6.39% | |
2004年[平成16年] | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -7.27% | |
2005年[平成17年] | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -7.38% | |
2006年[平成18年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -5.29% | |
2007年[平成19年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -4.06% | |
2008年[平成20年] | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -1.77% | |
2009年[平成21年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.75% | |
2010年[平成22年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -5.34% | |
2011年[平成23年] | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -3.84% | |
2012年[平成24年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.93% | |
2013年[平成25年] | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -3.30% | |
2014年[平成26年] | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -2.50% | |
2015年[平成27年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -2.02% | |
2016年[平成28年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.11% | |
2017年[平成29年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.12% | |
2018年[平成30年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.13% | |
2019年[平成31年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.14% | |
2020年[令和2年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -1.42% | |
2021年[令和3年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.44% | |
2022年[令和4年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.63% | |
2023年[令和5年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.65% | |
2024年[令和6年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.68% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.82% | |
1986年[昭和61年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +1.79% | |
1987年[昭和62年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.75% | |
1988年[昭和63年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.86% | |
1989年[平成元年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +3.70% | |
1990年[平成2年] | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +10.43% | |
1991年[平成3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +8.55% | |
1992年[平成4年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.42% | |
1993年[平成5年] | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -1.74% | |
1994年[平成6年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.84% | |
1995年[平成7年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.43% | |
1996年[平成8年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -2.07% | |
1997年[平成9年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.79% | |
1998年[平成10年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.85% | |
1999年[平成11年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.79% | |
2000年[平成12年] | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | -5.44% | |
2001年[平成13年] | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -5.81% | |
2002年[平成14年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -5.37% | |
2003年[平成15年] | 5万3966円/m2 | 17万8402円/坪 | -6.55% | |
2004年[平成16年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -7.29% | |
2005年[平成17年] | 4万7033円/m2 | 15万5482円/坪 | -5.46% | |
2006年[平成18年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -4.54% | |
2007年[平成19年] | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -2.83% | |
2008年[平成20年] | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | -2.07% | |
2009年[平成21年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.09% | |
2010年[平成22年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -3.17% | |
2011年[平成23年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -4.01% | |
2012年[平成24年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.12% | |
2013年[平成25年] | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | -2.86% | |
2014年[平成26年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -2.78% | |
2015年[平成27年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.98% | |
2016年[平成28年] | 3万4033円/m2 | 11万2506円/坪 | -1.87% | |
2017年[平成29年] | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | -1.91% | |
2018年[平成30年] | 3万2733円/m2 | 10万8209円/坪 | -1.84% | |
2019年[令和元年] | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -1.99% | |
2020年[令和2年] | 3万1133円/m2 | 10万2920円/坪 | -2.84% | |
2021年[令和3年] | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -1.78% | |
2022年[令和4年] | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -1.44% | |
2023年[令和5年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -1.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美濃市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松森駅の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.28% | |
梅山駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -1.23% | |
湯の洞温泉口駅の地価 | 9710円/m2 | 3万2099円/坪 | -3.86% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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