2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
3万4200
円/m2
変動率
-2.90
%
下落
坪単価
11万3057
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 美濃市字俵町2118番3外 | 美濃市駅より600m | 3万8600 円/m2 | 12万7603 円/坪 | -3.50 % | |
2位 | 美濃市字殿町1435番6 | 美濃市駅より1,200m | 2万9800 円/m2 | 9万8512 円/坪 | -2.30 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅山(うめやま)の最新の地価は、基準地価の平均値が3万4200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万3057円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.90%の下落です。
梅山の最高価格地点は「美濃市字俵町2118番3外」(3万8600円/m2)で、最も低額地点は「美濃市字殿町1435番6」(2万9800円/m2)です。
梅山は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万0500円/m2(1992年)、最低値は3万4200円/m2(2020年)で、双方の差は2.65倍です。
梅山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
梅山の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県美濃市内、梅山駅周辺の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +1.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.86% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +3.70% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +10.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +8.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +0.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | -1.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -2.07% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.79% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -2.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | -5.44% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万8950円/m2 | 22万7933円/坪 | -5.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -5.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -6.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | -7.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -6.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -4.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -1.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -3.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -4.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -3.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -2.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -1.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -1.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -2.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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