まつだい駅

まつだい駅の最新の地価動向

まつだい駅の最新の地価は、基準地価の平均値が5374円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7765円/坪であり、変動率-1.62％の下落です。

まつだい駅の最も高価格地点は「十日町市松代字中町2074番1」（8440円/m²）で、最も低額地点は「十日町市浦田字湯田2967番1」（1540円/m²）です。

まつだい駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は6783円/m²（1992年）、最低値は4842円/m²（2021年）で、双方の違いは1.40倍です。
まつだい駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

まつだい駅の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県内、まつだい駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

まつだい駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5530円/m2	1万8280円/坪
1984年［昭和59年］	5650円/m2	1万8677円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	5775円/m2	1万9090円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	5775円/m2	1万9090円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5775円/m2	1万9090円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5775円/m2	1万9090円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5775円/m2	1万9090円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6516円/m2	2万1542円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	6616円/m2	2万1873円/坪	+1.03％
1992年［平成4年］	6783円/m2	2万2424円/坪	+1.83％
1993年［平成5年］	6537円/m2	2万1611円/坪	+1.87％
1994年［平成6年］	6612円/m2	2万1859円/坪	+1.01％
1995年［平成7年］	6625円/m2	2万1900円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	6625円/m2	2万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6625円/m2	2万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	6442円/m2	2万1297円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	6332円/m2	2万0933円/坪	-1.71％
2005年［平成17年］	6252円/m2	2万0669円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	6137円/m2	2万0289円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	6015円/m2	1万9884円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	5940円/m2	1万9636円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	5760円/m2	1万9041円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	5637円/m2	1万8636円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	5540円/m2	1万8314円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	5452円/m2	1万8024円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	5375円/m2	1万7768円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	5290円/m2	1万7487円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	5205円/m2	1万7206円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	5130円/m2	1万6958円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	5062円/m2	1万6735円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	4995円/m2	1万6512円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	4920円/m2	1万6264円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	4842円/m2	1万6008円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	5580円/m2	1万8446円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	5476円/m2	1万8102円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	5374円/m2	1万7765円/坪	-1.62％

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