丸山駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3100
円/m2
変動率
-2.87
％
坪単価
17万5537
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市長田区滝谷町2-5-22 | 丸山駅より400m | 6万9000 円/m2 | 22万8099 円/坪 | ||
| 2位 | 神戸市長田区鹿松町3-6-13 | 丸山駅より1,500m | 3万7200 円/m2 | 12万2975 円/坪 | -2.87 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
丸山駅（まるやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万3100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5537円/坪であり、変動率は-2.87％の下落です。
丸山駅の最高額地点は「神戸市長田区滝谷町2-5-22」（6万9000円/m2）で、最低額地点は「神戸市長田区鹿松町3-6-13」（3万7200円/m2）です。
丸山駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2（1991年）、最低値は3万8300円/m2（2023年）で、二者の差は6.01倍です。
丸山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
丸山駅（神戸）の平均土地価格を求めるにあたり、丸山駅付近、兵庫県神戸市長田区滝谷町、長田区檜川町、長田区長田天神町6、長田区長田天神町7、長田区東丸山町、長田区西丸山町、長田区丸山町、長田区花山町、長田区高東町、長田区鹿松町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +21.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +44.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +9.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -13.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -16.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -10.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -13.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -11.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -10.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -9.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -8.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -5.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -11.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -3.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -3.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -3.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -2.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -3.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -3.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -3.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -4.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -3.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -2.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
丸山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫駅の地価 | 25万5900円/m2 | 84万5950円/坪 | +3.68％ | |
| 高速長田駅の地価 | 17万1441円/m2 | 56万6749円/坪 | +1.24％ | |
| 長田駅（神戸電鉄）の地価 | 9万0383円/m2 | 29万8787円/坪 | -0.87％ | |
| 新長田駅の地価 | 25万0200円/m2 | 82万7107円/坪 | +4.65％ | |
| 板宿駅の地価 | 24万5218円/m2 | 81万0640円/坪 | +3.07％ | |
| 鷹取駅の地価 | 17万3200円/m2 | 57万2561円/坪 | +3.08％ | |
| 駒ヶ林駅の地価 | 15万8266円/m2 | 52万3195円/坪 | +4.05％ | |
| 苅藻駅の地価 | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +4.24％ | |
| 鵯越駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.01％ | |
| 西代駅の地価 | 20万4888円/m2 | 67万7318円/坪 | +3.44％ | |
| 浜添通の地価 | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | +3.31％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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