真壁町

真壁町の最新の地価の動向

真壁町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

真壁町（まかべまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3633円/m²、坪単価では平均 4万5068円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.54％の下落です。

真壁町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

真壁町（まかべまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万5766円/m²、坪単価では平均 5万2121円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。

真壁町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

真壁町（まかべまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万4733円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万8705円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.68％の下落です。

真壁町の地価平均の計算方法

真壁町の地価平均を求めるにあたり、茨城県桜川市真壁町の地点の地価より算定しました。

真壁町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

真壁町について

真壁町は現在桜川市の町名で、かつては真壁郡真壁町として独立した自治体でした。2005年［平成17年］に岩瀬町、大和村と合併し、桜川市となりました。

真壁町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9280円/m2	3万0677円/坪
1984年［昭和59年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	9590円/m2	3万1702円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	9710円/m2	3万2099円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	9830円/m2	3万2495円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	9970円/m2	3万2958円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+1.96％
1991年［平成3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+1.92％
1992年［平成4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	1万9625円/m2	6万4876円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	1万4960円/m2	4万9454円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	1万4720円/m2	4万8661円/坪	-1.66％
2015年［平成27年］	1万4540円/m2	4万8066円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	1万4370円/m2	4万7504円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万4070円/m2	4万6512円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万3960円/m2	4万6148円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	1万3830円/m2	4万5719円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	1万3590円/m2	4万4925円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万3480円/m2	4万4561円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万4826円/m2	4万9013円/坪	-0.67％
2025年［令和7年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪
1993年［平成5年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.76％
2025年［令和7年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.77％
2026年［令和8年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9280円/m2	3万0677円/坪
1984年［昭和59年］	9450円/m2	3万1239円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	9590円/m2	3万1702円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	9710円/m2	3万2099円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	9830円/m2	3万2495円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	9970円/m2	3万2958円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+1.96％
1991年［平成3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+1.92％
1992年［平成4年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	1万3875円/m2	4万5867円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	1万5853円/m2	5万2407円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-0.59％

関連ページ

桜川市の公示地価・基準地価

茨城県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版