大宮の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
25万8333
円/m2
変動率
+2.63
％
坪単価
85万3994
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大宮（おおみや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万8333円/m2、坪単価では平均 85万3994円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.63％の上昇です。
大宮（おおみや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万3000円/m2、坪単価では平均 80万3305円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.53％の上昇です。
大宮（おおみや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は24万8750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では82万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.12％の上昇です。
大宮の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市北区大宮の地点の地価から算定しました。
大宮の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -1.02％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -37.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | -23.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -11.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -2.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | -2.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | -1.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -1.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万3666円/m2 | 103万6914円/坪 | -6.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | -4.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -6.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | -7.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -5.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +1.72％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +4.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | -5.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | +0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +1.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | +2.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +10.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -36.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -30.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -12.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -1.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -1.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -1.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -6.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -5.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -5.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -6.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +3.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -2.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万8333円/m2 | 78万7878円/坪 | +1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | +0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +1.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +1.98％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +2.63％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -12.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -38.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -16.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -8.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -5.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -3.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -6.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -6.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -6.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +5.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -7.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -0.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鞍馬口駅の地価 | 39万4909円/m2 | 130万5484円/坪 | +5.79％ | |
| 北大路駅の地価 | 34万3428円/m2 | 113万5301円/坪 | +4.30％ | |
| 北山駅の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +4.19％ | |
| 龍安寺駅の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -0.51％ | |
| 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.03％ | |
| 北野白梅町駅の地価 | 34万9444円/m2 | 115万5188円/坪 | +4.73％ | |
| 小山の地価 | 50万1142円/m2 | 165万6670円/坪 | +5.94％ | |
| 紫竹の地価 | 31万8666円/m2 | 105万3443円/坪 | +3.22％ | |
| 紫野の地価 | 30万2400円/m2 | 99万9669円/坪 | +4.46％ | |
| 大将軍の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +2.45％ | |
| 上賀茂の地価 | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +5.09％ | |
| 西賀茂の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +2.05％ | |
| 平野の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.79％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
