平野

平野の最新の地価動向

平野（ひらの）の最新の地価は、公示地価の平均が28万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は94万8760円/坪であり、前年比+3.99％の上昇です。基準地価の平均が26万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万6115円/坪であり、前年比+1.95％の上昇です。地価総平均は26万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万9256円/坪であり、前年比+2.28％の上昇です。

平野の最高地価地点は「京都市北区平野桜木町20番1」（28万7000円/m²）で、最低地価地点は「京都市北区平野鳥居前町11番2」（26万2000円/m²）です。

平野は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m²（1993年）、最安値は24万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は89万8000円/m²（1990年）、最低値は23万3000円/m²（2014年）で、双方の差異は3.85倍です。
平野の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

平野の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市北区平野の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

平野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
1984年［昭和59年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+23.91％
1989年［平成元年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+43.53％
1990年［平成2年］	89万8000円/m2	296万8595円/坪	+47.21％
1991年［平成3年］	78万2000円/m2	258万5123円/坪	-12.92％
1992年［平成4年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-36.19％
1993年［平成5年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-12.63％
1994年［平成6年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	-6.97％
1995年［平成7年］	40万4500円/m2	133万7190円/坪	-2.65％
1996年［平成8年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-2.45％
1999年［平成11年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-5.72％
2002年［平成14年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+4.87％
2008年［平成20年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.57％
2011年［平成23年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪
1994年［平成6年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	-10.26％
1995年［平成7年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-6.61％
2000年［平成12年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-4.82％
2001年［平成13年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.94％
2003年［平成15年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+5.02％
2008年［平成20年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.41％
2016年［平成28年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.61％
2019年［平成31年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.60％
2025年［令和7年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+3.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
1984年［昭和59年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+2.89％
1986年［昭和61年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+3.94％
1988年［昭和63年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+23.91％
1989年［平成元年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+43.53％
1990年［平成2年］	89万8000円/m2	296万8595円/坪	+47.21％
1991年［平成3年］	78万2000円/m2	258万5123円/坪	-12.92％
1992年［平成4年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-36.19％
1993年［平成5年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-12.63％
1994年［平成6年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
2006年［平成18年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+2.00％
2007年［平成19年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+4.71％
2008年［平成20年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.83％
2019年［令和元年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.88％
2020年［令和2年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％

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