京ケ瀬駅

京ケ瀬駅の最新の地価動向

京ケ瀬駅（きょうがせえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9256円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が8916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9476円/坪、変動率-0.75％の下落です。地価総平均は1万3437円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4421円/坪、変動率-0.57％の下落です。

京ケ瀬駅の最高額地点は「阿賀野市緑岡3番86外」（2万7000円/m²）で、最低価格地点は「阿賀野市前山字居浦586番」（5850円/m²）です。

京ケ瀬駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8100円/m²（2001年）、最安値は2万7000円/m²（2024年）で、二者の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は1万8666円/m²（2000年）、最低値は7700円/m²（1983年）で、二者の違いは2.42倍です。
京ケ瀬駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

京ケ瀬駅の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県内、京ケ瀬駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

京ケ瀬駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7700円/m2	2万5454円/坪
1984年［昭和59年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+2.56％
1990年［平成2年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	1万1335円/m2	3万7471円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+2.57％
1996年［平成8年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	+2.34％
1997年［平成9年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6025円/m2	8万6033円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	2万0125円/m2	6万6528円/坪	-7.55％
2006年［平成18年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	1万8025円/m2	5万9586円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万4375円/m2	4万7520円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	1万3925円/m2	4万6033円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万3475円/m2	4万4545円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	1万3437円/m2	4万4421円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪
2000年［平成12年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.71％
2019年［平成31年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7700円/m2	2万5454円/坪
1984年［昭和59年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+1.30％
1985年［昭和60年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7800円/m2	2万5785円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+2.56％
1990年［平成2年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	+6.25％
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	1万1335円/m2	3万7471円/坪	+2.47％
1995年［平成7年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+2.57％
1996年［平成8年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	+2.34％
1997年［平成9年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	+1.04％
1998年［平成10年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-7.76％
2006年［平成18年］	1万3233円/m2	4万3746円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	1万0166円/m2	3万3608円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	9966円/m2	3万2947円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	9766円/m2	3万2286円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	9366円/m2	3万0964円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	9266円/m2	3万0633円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	9166円/m2	3万0303円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	9066円/m2	2万9972円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	8966円/m2	2万9641円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	8916円/m2	2万9476円/坪	-0.75％

関連ページ

新潟市江南区の公示地価・基準地価

新潟市秋葉区の公示地価・基準地価

阿賀野市の公示地価・基準地価

新潟市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版