朽網西の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区朽網西

朽網西の不動産売却価格査定

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朽網西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市小倉南区朽網西1-5-12	朽網駅より1,100m	5万2400 円/m²	17万3223 円/坪	+0.96 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網西1-5-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,638m²（797坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、営業所等が見られる路線商業地域
2位	北九州市小倉南区朽網西4-12-6	朽網駅より550m	5万0900 円/m²	16万8264 円/坪	+0.39 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網西4-12-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
3位	北九州市小倉南区朽網西2-19-21	朽網駅より1,000m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+0.41 ％
福岡県北九州市小倉南区朽網西2-19-21 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

朽網西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区朽網西1-5-12

朽網駅より1,100m

5万2400 円/m²

17万3223 円/坪

+0.96 ％

2位

北九州市小倉南区朽網西4-12-6

朽網駅より550m

5万0900 円/m²

16万8264 円/坪

+0.39 ％

3位

北九州市小倉南区朽網西2-19-21

朽網駅より1,000m

4万8500 円/m²

16万0330 円/坪

+0.41 ％

朽網西の最新の地価の動向

朽網西の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

朽網西（くさみにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万0600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万7272円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.59％の上昇です。

朽網西の最高価格地点は「北九州市小倉南区朽網西1-5-12」（5万2400円/m²）で、最低価格地点は「北九州市小倉南区朽網西2-19-21」（4万8500円/m²）です。

朽網西の基準地価の動向 2025年［令和7年］

朽網西（くさみにし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万9700円/m²、坪単価では平均 16万4297円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.40％の上昇です。

朽網西の公示地価の動向 2025年［令和7年］

朽網西（くさみにし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万2400円/m²、坪単価では平均 17万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.96％の上昇です。

朽網西の地価平均の計算方法

朽網西の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区朽網西の標準地・基準地の地価から計算しました。

朽網西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

朽網西の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪
2005年［平成17年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	5万6850円/m²	18万7933円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	5万4750円/m²	18万0991円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	5万1100円/m²	16万8925円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	4万9933円/m²	16万5068円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	4万9933円/m²	16万5068円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9933円/m²	16万5068円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9933円/m²	16万5068円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万9933円/m²	16万5068円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9866円/m²	16万4848円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	4万9866円/m²	16万4848円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万9933円/m²	16万5068円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	5万0033円/m²	16万5399円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.53％
2025年［令和7年］	5万0600円/m²	16万7272円/坪	+0.59％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	5万3100円/m²	17万5537円/坪
2013年［平成25年］	5万1900円/m²	17万1570円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.96％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪
2005年［平成17年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	5万6850円/m²	18万7933円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	5万4750円/m²	18万0991円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	5万0100円/m²	16万5619円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	4万9300円/m²	16万2975円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	4万9300円/m²	16万2975円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	4万9700円/m²	16万4297円/坪	+0.40％

朽網西の土地の売却価格査定

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朽網西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	9万0325円/m²	29万8595円/坪	+2.21％
安部山公園駅の地価	7万0662円/m²	23万3595円/坪	+1.10％
下曽根駅の地価	5万5186円/m²	18万2434円/坪	+1.09％
朽網駅の地価	4万2071円/m²	13万9079円/坪	+0.60％
石田駅の地価	5万8880円/m²	19万4644円/坪	+0.38％
志井公園駅の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.89％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
石原町駅の地価	2万2800円/m²	7万5371円/坪	-0.44％
北方駅の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.64％
競馬場前駅の地価	4万9833円/m²	16万4738円/坪	+1.29％
守恒駅の地価	10万1850円/m²	33万6694円/坪	+1.39％
徳力公団前駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.21％
徳力嵐山口駅の地価	5万5442円/m²	18万3282円/坪	+0.81％
志井駅（モノレール）の地価	6万2450円/m²	20万6446円/坪	+1.79％
企救丘駅の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.89％
城野駅（モノレール）の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+2.28％
湯川の地価	7万6850円/m²	25万4049円/坪	+0.67％
湯川新町の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.60％
葛原の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+0.92％
津田の地価	6万2866円/m²	20万7823円/坪	+1.23％
星和台の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+0.64％
守恒本町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.05％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+1.32％
上貫の地価	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+0.35％
舞ケ丘の地価	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.38％
田原新町の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+3.16％
若園の地価	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+3.50％
長尾の地価	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+1.66％
徳力の地価	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+2.23％
徳力新町の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+1.75％
朽網東の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-0.63％
下城野の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.00％
中曽根の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+2.18％
葉山町の地価
葛原東の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.64％
上葛原の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
富士見の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
長行西の地価	4万6800円/m²	15万4710円/坪	+0.21％
徳吉東の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.66％