黒笹駅

黒笹駅の最新の地価動向

黒笹駅（くろざさえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万3053円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万4556円/坪で過去最高、変動率+1.38％の上昇です。基準地価の平均値が15万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万4132円/坪で過去最高値、変動率+3.40％の上昇です。地価総平均は10万4540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万5586円/坪、変動率+3.16％の上昇です。

黒笹駅の最も高額地点は「みよし市黒笹いずみ3丁目11番17」（15万7000円/m²）で、最低額地点は「みよし市福谷町大坂49番65」（4160円/m²）です。

黒笹駅は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3053円/m²（2025年）、最安値は3万9650円/m²（2017年）で、両者の違いは2.09倍です。基準地価の最高値は15万2500円/m²（2024年）、最低値は9万8000円/m²（2007年）で、双方の違いは1.56倍です。
黒笹駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

黒笹駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、黒笹駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

黒笹駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.10％
2009年［平成21年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+4.21％
2013年［平成25年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+5.45％
2014年［平成26年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.56％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+4.03％
2017年［平成29年］	8万6325円/m2	28万5371円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	8万8687円/m2	29万3181円/坪	+1.72％
2019年［令和元年］	9万1305円/m2	30万1834円/坪	+2.26％
2020年［令和2年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	9万3290円/m2	30万8396円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	9万6540円/m2	31万9140円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	10万0540円/m2	33万2363円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	10万4540円/m2	34万5586円/坪	+3.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪
2018年［平成30年］	4万0375円/m2	13万3471円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	4万2110円/m2	13万9206円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	4万6080円/m2	15万2330円/坪	+2.16％
2022年［令和4年］	5万0580円/m2	16万7206円/坪	+5.12％
2023年［令和5年］	5万3580円/m2	17万7123円/坪	+3.10％
2024年［令和6年］	5万6580円/m2	18万7041円/坪	+2.92％
2025年［令和7年］	8万3053円/m2	27万4556円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.10％
2009年［平成21年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+4.21％
2013年［平成25年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+5.45％
2014年［平成26年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.56％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+4.03％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.02％
2019年［令和元年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+2.58％
2020年［令和2年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.40％

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