栗山駅

栗山駅の最新の地価動向

栗山駅（くりやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万0975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6280円/坪で過去最低値、変動率は-1.75％の下落です。基準地価の平均値が9175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0330円/坪で過去最低値、変動率は-1.50％の下落です。地価総平均は1万0075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3305円/坪で過去最低値、変動率は-1.62％の下落です。

栗山駅の最も高額地点は「夕張郡栗山町中央2丁目95番1」（1万4700円/m²）で、最も低価格地点は「夕張郡栗山町朝日4丁目54番2」（8200円/m²）です。

栗山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2933円/m²（1995年）、最低値は1万0975円/m²（2024年）で、両者の差は3.00倍です。基準地価の最高値は2万2925円/m²（1995年）、最低値は9175円/m²（2024年）で、双方の差は2.50倍です。
栗山駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

栗山駅の平均土地価格を求めるにあたり、北海道内、栗山駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

栗山駅について

栗山駅（くりやまえき）は北海道夕張郡栗山町錦4丁目にあるJR室蘭本線の駅です。栗山駅の隣駅は由仁駅（ゆにえき）、栗丘駅（くりおかえき）です。栗山駅の東側に栗山町の中心市街地が広がっています。

栗山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪
1984年［昭和59年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+1.59％
1993年［平成5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7214円/m2	8万9964円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	2万6742円/m2	8万8406円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	2万6642円/m2	8万8075円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	2万5928円/m2	8万5714円/坪	-3.08％
2000年［平成12年］	2万4457円/m2	8万0850円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	2万3514円/m2	7万7733円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	2万2871円/m2	7万5608円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	2万2214円/m2	7万3435円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	2万1371円/m2	7万0649円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	2万0528円/m2	6万7863円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	1万9757円/m2	6万5312円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	1万8942円/m2	6万2621円/坪	-3.68％
2008年［平成20年］	1万8242円/m2	6万0306円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	1万7514円/m2	5万7898円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	1万6028円/m2	5万2987円/坪	-6.16％
2011年［平成23年］	1万5085円/m2	4万9870円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	1万4342円/m2	4万7414円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	1万3657円/m2	4万5147円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	1万3128円/m2	4万3400円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	1万2685円/m2	4万1936円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	1万1928円/m2	3万9433円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	1万1662円/m2	3万8553円/坪	-2.71％
2019年［令和元年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	1万0987円/m2	3万6322円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	1万0712円/m2	3万5413円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	1万0462円/m2	3万4586円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	1万0262円/m2	3万3925円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	1万0075円/m2	3万3305円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪
1995年［平成7年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-6.68％
2001年［平成13年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-3.27％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.27％
2021年［令和3年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	1万1475円/m2	3万7933円/坪	-2.68％
2023年［令和5年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.08％
2024年［令和6年］	1万0975円/m2	3万6280円/坪	-1.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪
1984年［昭和59年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.98％
1992年［平成4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+1.59％
1993年［平成5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	2万2325円/m2	7万3801円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.02％
1999年［平成11年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.62％
2002年［平成14年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	1万7175円/m2	5万6776円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	1万6625円/m2	5万4958円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-2.71％
2018年［平成30年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.47％
2019年［令和元年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	9775円/m2	3万2314円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-1.50％

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