長沼町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道夕張郡長沼町（ゆうばりぐんながぬまちょう）の最新公示地価は平均1万1166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均3万6914円/坪で、全国順位は1275位です。前年からの変動率は-1.82％で、変動率の全国順位は1108位です。

長沼町の最新基準地価は平均1万1500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均3万8016円/坪で、全国順位は1307位です。前年からの変動率は-1.44％で、変動率の全国順位は1092位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3966円/m²（1999年）、最安価格は1万1166円/m²（2020年）で、双方の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は2万4333円/m²（1996年）、最安値は1万1500円/m²（2019年）で、両者の違いは2.12倍です。

宅地の平均価格は1万1000円/m²、坪単価では3万6363円/坪、変動率は-5.41％です（2019年）。商業地の平均価格は1万3000円/m²、坪単価では4万2975円/坪、変動率は+3.36％です（2019年）。

長沼町の最も高価格地点は「夕張郡長沼町中央南1-7-2」（1万4200円/m²）で、最低価格地点は「夕張郡長沼町栄町1-9-3」（9400円/m²）です。

北海道夕張郡長沼町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している夕張郡長沼町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での夕張郡長沼町の順位、および北海道内での夕張郡長沼町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に北海道夕張郡長沼町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である夕張郡長沼町が管理し、長沼町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長沼町の町名は、あかね、曙町、旭町、馬追、馬追原野、加賀団体、川沿、北市区、北町、木詰、銀座、栄町、市街地、しらかば、中央、錦町北、錦町南、西町、西1線北、西1線南、西2線北、西2線南、西3線北、西3線南、西4線北、西4線南、西5線北、西5線南、西6線北、西6線南、西7線北、西7線南、西8線北、西8線南、西9線南、西10線南、西11線南、西12線南、西13線南、西14線南、東町、東1線北、東1線南、東2線北、東2線南、東3線北、東3線南、東4線北、東4線南、東5線北、東5線南、東6線北、東6線南、東7線北、東7線南、東8線北、東8線南、東9線北、東9線南、東10線北、東10線南、東11線北、東11線南、東12線南、東13線南、フシコ、幌内、幌向原野、本町、南町、宮下、1区、2区、3区、4区、5区、6区、7区、8区、9区、10区、11区、12区、13区、14区、15区、16区、29区、30区です。