花園

花園の最新の地価動向

花園（はなぞの）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万8133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万5234円/坪であり、変動率は+0.79％の上昇です。基準地価の平均値が5万4850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1322円/坪であり、変動率は+1.70％の上昇です。地価総平均は6万2820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万7669円/坪であり、変動率は+1.16％の上昇です。

花園の最高価格地点は「熊本市西区花園1-4-2」（12万8000円/m²）で、最低額地点は「熊本市西区花園7-62-25」（3万5100円/m²）です。

花園は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4000円/m²（1997年）、最低値は4万1300円/m²（2015年）で、双方の差は2.03倍です。基準地価の最高値は9万5000円/m²（1999年）、最低値は5万2700円/m²（2020年）で、両者の差は1.80倍です。
花園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

花園の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県熊本市西区花園の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

花園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1990年［平成2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+5.88％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+8.33％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	+0.41％
1995年［平成7年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万3775円/m2	27万6942円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	7万8675円/m2	26万0082円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	7万5625円/m2	24万9999円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	-5.54％
2007年［平成19年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	5万8025円/m2	19万1818円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	5万5675円/m2	18万4049円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	5万1625円/m2	17万0661円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	4万9975円/m2	16万5206円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	4万7325円/m2	15万6446円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	5万9240円/m2	19万5834円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	5万9360円/m2	19万6231円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	5万9720円/m2	19万7421円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	6万0120円/m2	19万8743円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	6万0560円/m2	20万0198円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	6万0780円/m2	20万0925円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	6万1020円/m2	20万1719円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	6万1620円/m2	20万3702円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	6万2820円/m2	20万7669円/坪	+1.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1990年［平成2年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+5.88％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+8.33％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.44％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	6万8133円/m2	22万5234円/坪	+0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1994年［平成6年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+1.70％

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