小牧口駅

小牧口駅の最新の地価動向

小牧口駅（こまきぐちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万6485円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万8961円/坪であり、変動率は+1.71％の上昇です。基準地価の平均値が10万6566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万2286円/坪であり、変動率は+1.85％の上昇です。地価総平均は9万9510円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万8958円/坪であり、変動率は+1.75％の上昇です。

小牧口駅の最高額地点は「小牧市常普請2丁目281番」（11万6000円/m²）で、最低価格地点は「春日井市上田楽町字郷中1869番4外」（7万2500円/m²）です。

小牧口駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1991年）、最低値は9万2080円/m²（2021年）で、両者の差は3.58倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2001年）、最低値は9万9400円/m²（2012年）で、双方の差は1.21倍です。
小牧口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小牧口駅の平均土地価格を求めるにあたり、小牧口駅周辺、愛知県小牧市大山、小牧市緑町、小牧市応時、小牧市北外山入鹿新田、小牧市桜井、小牧市若草町、小牧市郷中、小牧市掛割町、小牧市常普請2、小牧市常普請3、小牧市小針1、小牧市東2、小牧市東3、小牧市東4、小牧市外堀、小牧市川西、春日井市上田楽町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

小牧口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+28.49％
1990年［平成2年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+24.78％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+14.98％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-10.61％
1993年［平成5年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-16.95％
1994年［平成6年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-7.53％
1995年［平成7年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	-5.25％
1996年［平成8年］	11万9200円/m2	39万4049円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	11万6220円/m2	38万4198円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	11万5020円/m2	38万0231円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	10万9440円/m2	36万1785円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	11万3533円/m2	37万5316円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	11万0583円/m2	36万5564円/坪	-2.43％
2003年［平成15年］	10万4533円/m2	34万5564円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	-3.00％
2005年［平成17年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	9万7416円/m2	32万2038円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	+0.97％
2008年［平成20年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	9万6566円/m2	31万9228円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	9万5283円/m2	31万4986円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	9万4933円/m2	31万3829円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-0.04％
2013年［平成25年］	9万4933円/m2	31万3829円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	9万6816円/m2	32万0055円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	9万7883円/m2	32万3581円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	9万9533円/m2	32万9035円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	10万0816円/m2	33万3278円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	10万0783円/m2	33万3168円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	9万6057円/m2	31万7544円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	9万6787円/m2	31万9958円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	9万8037円/m2	32万4090円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	9万9510円/m2	32万8958円/坪	+1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1989年［平成元年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+28.49％
1990年［平成2年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+24.78％
1991年［平成3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+14.98％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-10.61％
1993年［平成5年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-16.95％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.53％
1995年［平成7年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-6.43％
1996年［平成8年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	11万8025円/m2	39万0165円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	11万6525円/m2	38万5206円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	11万0300円/m2	36万4628円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	10万9125円/m2	36万0743円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	10万2675円/m2	33万9421円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-2.81％
2005年［平成17年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	9万5625円/m2	31万6115円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	9万6450円/m2	31万8842円/坪	+0.90％
2008年［平成20年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.41％
2009年［平成21年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	9万3975円/m2	31万0661円/坪	+1.74％
2015年［平成27年］	9万4825円/m2	31万3471円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	9万7025円/m2	32万0743円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	9万7475円/m2	32万2231円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	9万8175円/m2	32万4545円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	9万2080円/m2	30万4396円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	9万3383円/m2	30万8705円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	9万6485円/m2	31万8961円/坪	+1.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+1.24％
2009年［平成21年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-0.68％
2011年［平成23年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.50％
2016年［平成28年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	10万6566円/m2	35万2286円/坪	+1.85％

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