高麗川駅

高麗川駅の最新の地価動向

高麗川駅（こまがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万7933円/坪、前年比+0.10％の上昇です。基準地価の平均が6万7066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1707円/坪で過去最安値、前年比-0.23％の下落です。地価総平均は6万4685円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3837円/坪で過去最安値、前年比-0.04％の下落です。

高麗川駅の最高地価地点は「日高市高麗川1丁目1番31」（8万2000円/m²）で、最低地価地点は「日高市大字原宿字稲荷363番15」（5万3800円/m²）です。

高麗川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（1991年）、最安値は6万2875円/m²（2023年）で、両者の差異は3.15倍です。基準地価の最高値は7万3750円/m²（2015年）、最低値は6万7066円/m²（2024年）で、双方の差異は1.10倍です。
高麗川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高麗川駅の地価平均を求めるにあたり、高麗川駅近辺、埼玉県日高市高麗川、日高市四本木、日高市猿田上ノ台、日高市野々宮の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

高麗川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+48.54％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+10.24％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+29.29％
1991年［平成3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+9.39％
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.81％
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-1.36％
1997年［平成9年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.26％
2001年［平成13年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	9万1133円/m2	30万1267円/坪	-10.07％
2003年［平成15年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-0.29％
2009年［平成21年］	7万7475円/m2	25万6115円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	6万8840円/m2	22万7570円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	6万7260円/m2	22万2347円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	6万6840円/m2	22万0958円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	6万8483円/m2	22万6391円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	6万7883円/m2	22万4407円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	6万7616円/m2	22万3526円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	6万5914円/m2	21万7898円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	6万5242円/m2	21万5678円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	6万4942円/m2	21万4687円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	6万4742円/m2	21万4025円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	6万4685円/m2	21万3837円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+48.54％
1989年［平成元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+10.24％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+29.29％
1991年［平成3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+9.39％
1992年［平成4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.81％
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.95％
1995年［平成7年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-1.36％
1997年［平成9年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.26％
2001年［平成13年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	9万1133円/m2	30万1267円/坪	-10.07％
2003年［平成15年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-8.07％
2004年［平成16年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-0.29％
2009年［平成21年］	7万7475円/m2	25万6115円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	6万8425円/m2	22万6198円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	6万5575円/m2	21万6776円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	6万2875円/m2	20万7851円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
2012年［平成24年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	6万7566円/m2	22万3360円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	6万7233円/m2	22万2258円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	-0.23％

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