国分寺台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
15万2000
円/m2
変動率
+2.70
％
坪単価
50万2479
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 海老名市国分寺台3-6-12 | 小田急海老名駅より2,900m | 15万2000 円/m2 | 50万2479 円/坪 | +2.70 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国分寺台（こくぶんじだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万2000円/m2、坪単価では平均 50万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.70％の上昇です。
国分寺台（こくぶんじだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
国分寺台（こくぶんじだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は15万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では50万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.70％の上昇です。
国分寺台の地価平均を求めるにあたり、神奈川県海老名市国分寺台の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
国分寺台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -1.59％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -7.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -2.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -3.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -6.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国分寺台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 座間駅の地価 | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | +2.43％ | |
| 海老名駅の地価 | 30万8636円/m2 | 102万0285円/坪 | +5.77％ | |
| 相模大塚駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.75％ | |
| さがみ野駅の地価 | 16万6571円/m2 | 55万0649円/坪 | +4.58％ | |
| かしわ台駅の地価 | 16万3166円/m2 | 53万9393円/坪 | +3.80％ | |
| 厚木駅の地価 | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +4.89％ | |
| 社家駅の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +3.37％ | |
| 門沢橋駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 中央の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +8.03％ | |
| 河原口の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +4.91％ | |
| 東柏ケ谷の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00％ | |
| 国分北の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +5.46％ | |
| 上今泉の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.19％ | |
| 杉久保の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +2.10％ | |
| 中新田の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +4.88％ | |
| 大谷北の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +5.11％ | |
| 国分南の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +8.47％ | |
| 柏ケ谷の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +5.68％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
