国分南の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
33万3000
円/m2
変動率
+8.47
％
坪単価
110万0826
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 海老名市国分南1-6-38 | 小田急海老名駅より700m | 33万3000 円/m2 | 110万0826 円/坪 | +8.47 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国分南（こくぶみなみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33万3000円/m2、坪単価では平均 110万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.47％の上昇です。
国分南（こくぶみなみ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
国分南（こくぶみなみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では101万4876円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.10％の上昇です。
国分南の地価平均を求めるにあたり、神奈川県海老名市国分南の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
国分南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -8.01％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -4.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -0.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -1.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -4.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +4.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +3.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +2.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +3.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +7.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +8.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +8.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
国分南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 座間駅の地価 | 16万2400円/m2 | 53万6859円/坪 | +2.43％ | |
| 海老名駅の地価 | 30万8636円/m2 | 102万0285円/坪 | +5.77％ | |
| 相模大塚駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.75％ | |
| さがみ野駅の地価 | 16万6571円/m2 | 55万0649円/坪 | +4.58％ | |
| かしわ台駅の地価 | 16万3166円/m2 | 53万9393円/坪 | +3.80％ | |
| 厚木駅の地価 | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +4.89％ | |
| 社家駅の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +3.37％ | |
| 門沢橋駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 中央の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +8.03％ | |
| 河原口の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +4.91％ | |
| 東柏ケ谷の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00％ | |
| 国分北の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +5.46％ | |
| 上今泉の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.19％ | |
| 杉久保の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +2.10％ | |
| 中新田の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +4.88％ | |
| 国分寺台の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ | |
| 大谷北の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +5.11％ | |
| 柏ケ谷の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +5.68％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
