星和台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区星和台

星和台の不動産売却価格査定

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星和台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北九州市小倉南区星和台2-8-23	守恒駅より1,400m	9万4800 円/m²	31万3388 円/坪	+0.64 ％
福岡県北九州市小倉南区星和台2-8-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

星和台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区星和台2-8-23

守恒駅より1,400m

9万4800 円/m²

31万3388 円/坪

+0.64 ％

星和台の最新の地価の動向

星和台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

星和台（せいわだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万4800円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では31万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.64％の上昇です。

星和台の基準地価の動向 2026年［令和8年］

星和台（せいわだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万4800円/m²、坪単価では平均 31万3388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。

星和台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

星和台（せいわだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

星和台の地価平均の計算方法

星和台の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区星和台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

星和台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

星和台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪
1993年［平成5年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
2001年［平成13年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万0200円/m²	26万5123円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+2.20％
2018年［平成30年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+2.80％
2020年［令和2年］	8万8700円/m²	29万3223円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+2.10％
2023年［令和5年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
2025年［令和7年］	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+0.64％
2026年［令和8年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	+0.64％

星和台の土地の売却価格査定

星和台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

星和台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	9万2325円/m²	30万5206円/坪	+1.85％
安部山公園駅の地価	7万1312円/m²	23万5743円/坪	+0.85％
下曽根駅の地価	5万5877円/m²	18万4718円/坪	+1.06％
朽網駅の地価	4万2257円/m²	13万9693円/坪	+0.53％
石田駅の地価	5万9983円/m²	19万8291円/坪	+0.30％
志井公園駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+1.68％
志井駅（JR）の地価	4万0100円/m²	13万2561円/坪	-0.25％
石原町駅の地価	2万2300円/m²	7万3719円/坪	-2.19％
北方駅の地価	4万8350円/m²	15万9834円/坪	+0.75％
競馬場前駅の地価	5万0533円/m²	16万7052円/坪	+1.35％
守恒駅の地価	9万7542円/m²	32万2455円/坪	+1.13％
徳力公団前駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
徳力嵐山口駅の地価	5万6028円/m²	18万5218円/坪	+0.74％
志井駅（モノレール）の地価	6万3450円/m²	20万9752円/坪	+1.58％
企救丘駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+1.68％
城野駅（モノレール）の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+4.35％
湯川の地価	7万7300円/m²	25万5537円/坪	+0.59％
湯川新町の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+0.51％
葛原の地価	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+0.55％
津田の地価	6万3800円/m²	21万0909円/坪	+1.37％
守恒本町の地価	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+1.68％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+1.30％
上貫の地価	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+0.34％
舞ケ丘の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.38％
田原新町の地価	9万7600円/m²	32万2644円/坪	+2.58％
若園の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.39％
長尾の地価	5万5900円/m²	18万4793円/坪	+1.27％
徳力の地価	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+2.16％
徳力新町の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+1.37％
朽網西の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.38％
朽網東の地価	4万7100円/m²	15万5702円/坪	-0.84％
下城野の地価
中曽根の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+2.85％
葉山町の地価	6万3900円/m²	21万1239円/坪	％
葛原東の地価	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+0.90％
上葛原の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
富士見の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+4.35％
長行西の地価	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+0.64％
徳吉東の地価	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+0.65％