今池駅（北九州市）

今池駅の最新の地価の動向

今池駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

今池駅（いまいけえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万7700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では25万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.82％の上昇です。

今池駅の最高額地点は「北九州市八幡西区相生町3-28」（11万2000円/m²）で、最低額地点は「北九州市八幡西区若葉3-13-27」（5万2800円/m²）です。

今池駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

今池駅（いまいけえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万4500円/m²、坪単価では平均 24万6280円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.43％の上昇です。

今池駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

今池駅（いまいけえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万1700円/m²、坪単価では平均 27万0082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.31％の上昇です。

今池駅の地価平均の計算方法

今池駅（北九州市）の地価平均を求めるにあたり、今池駅の付近、福岡県北九州市八幡西区若葉、北筑、引野の地点の地価より計算しました。

今池駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

今池駅について

今池駅（いまいけえき）は福岡県北九州市八幡西区里中2丁目にある筑豊電鉄の駅です。今池駅の1日あたりの乗降人員数は約1500人です。今池駅の隣駅は森下駅、永犬丸駅（えいのまるえき）です。今池駅の西方に金山川が流れ、南東を国道200号が通ります。今池駅周辺には福岡県立北筑高等学校、八幡工業高等学校、北九州市立竹末小学校、北九州市立引野小学校、引野保育園、八幡厚生病院、割子川せせらぎ公園、的場池球場があります。

今池駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+5.44％
1985年［昭和60年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+2.08％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+3.05％
1991年［平成3年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+9.16％
1992年［平成4年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	+5.39％
1993年［平成5年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+0.92％
1994年［平成6年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	+0.12％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	11万7600円/m2	38万8760円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	11万6560円/m2	38万5322円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	11万5900円/m2	38万3140円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	11万5040円/m2	38万0297円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	11万2880円/m2	37万3157円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	10万6960円/m2	35万3586円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	10万2960円/m2	34万0363円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	9万7820円/m2	32万3371円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	8万7660円/m2	28万9785円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	8万3580円/m2	27万6297円/坪	-4.57％
2008年［平成20年］	8万0260円/m2	26万5322円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	7万7740円/m2	25万6991円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	7万4520円/m2	24万6347円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	6万8940円/m2	22万7900円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	6万6716円/m2	22万0550円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	6万5983円/m2	21万8126円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.43％
2016年［平成28年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	6万5483円/m2	21万6473円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	6万4942円/m2	21万4687円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	6万5785円/m2	21万7473円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	6万6314円/m2	21万9220円/坪	+0.87％
2022年［令和4年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	7万2711円/m2	24万0367円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	7万4866円/m2	24万7493円/坪	+3.10％
2025年［令和7年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+3.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+5.44％
1985年［昭和60年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+2.08％
1990年［平成2年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.02％
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+9.35％
1992年［平成4年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+6.97％
1993年［平成5年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+1.23％
1994年［平成6年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	14万0166円/m2	46万3360円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	14万0833円/m2	46万5564円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	13万8933円/m2	45万9283円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	13万7733円/m2	45万5316円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	13万2566円/m2	43万8236円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	12万8566円/m2	42万5013円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	12万4733円/m2	41万2341円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	12万0566円/m2	39万8567円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	11万4300円/m2	37万7851円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	10万8100円/m2	35万7355円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	10万2733円/m2	33万9614円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	8万3033円/m2	27万4490円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	-3.44％
2013年［平成25年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	7万3425円/m2	24万2727円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	7万2975円/m2	24万1239円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	7万2975円/m2	24万1239円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	7万5975円/m2	25万1157円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	7万8325円/m2	25万8925円/坪	+3.22％
2025年［令和7年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+4.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1990年［平成2年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.07％
1991年［平成3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+8.97％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+3.80％
1993年［平成5年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-5.90％
2007年［平成19年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-4.56％
2008年［平成20年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.95％
2019年［令和元年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.65％
2021年［令和3年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+1.62％
2023年［令和5年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+3.01％
2025年［令和7年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+3.43％

関連ページ

北九州市八幡西区の公示地価・基準地価

北九州市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

北九州市八幡西区のマンション価格相場