北河原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県伊丹市北河原

北河原の不動産売却価格査定

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北河原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伊丹市北河原5-3-28	伊丹駅より1,200m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+9.52 ％
兵庫県伊丹市北河原5-3-28 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,124m²（340坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、物流センターが建ち並ぶ工業地域

北河原の地点ランキング

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1位

伊丹市北河原5-3-28

伊丹駅より1,200m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+9.52 ％

北河原の最新の地価動向

北河原（きたがわら）の直近の地価は、公示地価の平均が11万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万0165円/坪で過去最高であり、前年比+9.52％の上昇です。

北河原は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m²（2024年）、最安値は8万9800円/m²（2015年）で、双方の差異は1.28倍です。
北河原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北河原の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市北河原の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

北河原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪
2012年［平成24年］	9万1800円/m²	30万3471円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	8万9800円/m²	29万6859円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9800円/m²	29万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+1.10％
2019年［平成31年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+2.13％
2021年［令和3年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+9.52％

北河原の土地の売却価格査定

北河原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北河原の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+5.40％
伊丹駅（阪急）の地価	21万9714円/m²	72万6328円/坪	+2.55％
武庫之荘駅の地価	25万5560円/m²	84万4826円/坪	+2.24％
山本駅の地価	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+2.79％
中山寺駅の地価	16万8461円/m²	55万6897円/坪	+2.49％
小林駅の地価	16万1444円/m²	53万3700円/坪	+2.59％
新伊丹駅の地価	22万5875円/m²	74万6694円/坪	+2.10％
北伊丹駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.07％
稲野駅の地価	21万9125円/m²	72万4380円/坪	+2.11％
塚口駅（阪急）の地価	28万8363円/m²	95万3268円/坪	+4.05％
中央の地価	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+2.89％
西台の地価	35万6500円/m²	117万8512円/坪	+3.67％
稲野町の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.81％
行基町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.10％
瑞穂町の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.80％
野間の地価	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+1.63％
昆陽の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+2.23％
荒牧の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.81％
鴻池の地価	15万4333円/m²	51万0192円/坪	+3.47％
西野の地価	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+2.15％
森本の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+6.57％
千僧の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+2.08％
大鹿の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.56％
御願塚の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.13％
梅ノ木の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+2.18％
池尻の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.45％
安堂寺町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+1.87％
高台の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
寺本の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.42％
瑞原の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
鈴原町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.09％