木曽川町

木曽川町の最新の地価動向

木曽川町（きそがわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万6775円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万0743円/坪、変動率+1.66％の上昇です。基準地価の平均値が6万5266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万5757円/坪で過去最高値、変動率+1.27％の上昇です。地価総平均は6万5810円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7553円/坪、変動率+1.65％の上昇です。

木曽川町の最高額地点は「一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切218番1」（8万3800円/m²）で、最も低価格地点は「一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口78番1」（4万3200円/m²）です。

木曽川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1166円/m²（1991年）、最安値は6万2614円/m²（2015年）で、二者の違いは1.62倍です。基準地価の最高値は6万5266円/m²（2024年）、最低値は5万4000円/m²（2011年）で、二者の違いは1.21倍です。
木曽川町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

木曽川町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県一宮市木曽川町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

木曽川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	6万9766円/m2	23万0633円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+12.46％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+12.92％
1991年［平成3年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	+12.40％
1992年［平成4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	9万2966円/m2	30万7327円/坪	-5.61％
1994年［平成6年］	9万5540円/m2	31万5834円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	9万4133円/m2	31万1184円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	9万1583円/m2	30万2754円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	8万9816円/m2	29万6914円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	7万6883円/m2	25万4159円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	7万2466円/m2	23万9559円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	6万9616円/m2	23万0137円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	6万7771円/m2	22万4037円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	6万7542円/m2	22万3282円/坪	-0.39％
2009年［平成21年］	6万5957円/m2	21万8040円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	6万3814円/m2	21万0956円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	6万2871円/m2	20万7839円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	6万3625円/m2	21万0330円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	6万3787円/m2	21万0867円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	6万2340円/m2	20万6082円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	6万3070円/m2	20万8495円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	6万3470円/m2	20万9818円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	6万3760円/m2	21万0776円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	6万4040円/m2	21万1702円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	6万4270円/m2	21万2462円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	6万3920円/m2	21万1305円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	6万4080円/m2	21万1834円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	6万4740円/m2	21万4016円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	6万5810円/m2	21万7553円/坪	+1.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	6万9766円/m2	23万0633円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+12.46％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+12.92％
1991年［平成3年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	+12.40％
1992年［平成4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	9万2966円/m2	30万7327円/坪	-5.61％
1994年［平成6年］	9万5540円/m2	31万5834円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	9万4133円/m2	31万1184円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	9万1583円/m2	30万2754円/坪	-0.77％
2000年［平成12年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	8万9816円/m2	29万6914円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.25％
2004年［平成16年］	7万6883円/m2	25万4159円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	7万2466円/m2	23万9559円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	6万9616円/m2	23万0137円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	6万8816円/m2	22万7493円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	6万7533円/m2	22万3250円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	6万3866円/m2	21万1129円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	6万2614円/m2	20万6989円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	6万3814円/m2	21万0956円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	6万4085円/m2	21万1853円/坪	+0.34％
2019年［平成31年］	6万4328円/m2	21万2656円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	6万4642円/m2	21万3695円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	6万4214円/m2	21万2278円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	6万4857円/m2	21万4403円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	6万6042円/m2	21万8323円/坪	+1.81％
2025年［令和7年］	6万6775円/m2	22万0743円/坪	+1.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪
2008年［平成20年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	6万3766円/m2	21万0798円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	6万5266円/m2	21万5757円/坪	+1.27％

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