企救丘駅

企救丘駅の最新の地価動向

企救丘駅（きくがおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万5800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万6694円/坪であり、前年比は+3.01％の上昇です。基準地価の平均が9万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万3801円/坪であり、前年比は+0.99％の上昇です。地価総平均は9万2450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5619円/坪であり、前年比は+1.88％の上昇です。

企救丘駅の最も地価の高い地点は「北九州市小倉南区企救丘2-14-20」（9万5800円/m²）で、最も地価の低い地点は「北九州市小倉南区企救丘1-5-19」（9万1900円/m²）です。

企救丘駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（2001年）、最低値は8万2800円/m²（2015年）で、二者の落差は1.53倍です。基準地価の最高値は10万7000円/m²（2002年）、最低値は7万8300円/m²（2014年）で、両者の落差は1.37倍です。
企救丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

企救丘駅の平均地価を求めるにあたり、企救丘駅近辺、福岡県北九州市小倉南区志井公園、石田、石田南1丁目、石田南3丁目、企救丘1～2丁目、志井6丁目の標準地・基準地の地価より算出しました。

企救丘駅について

企救丘駅（きくがおかえき）は福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目にある北九州モノレール小倉線の駅です。企救丘駅は終点であり、隣駅は志井駅（しいえき）です。企救丘駅の東方約200メートルにJR日田彦山線（ひたひこさんせん）の志井公園駅（しいこうえんえき）があります。企救丘駅は北九州市小倉南区の北部にあり、市街地開発されているエリアの中では南部に位置します。企救丘駅のある一帯はマンションや戸建てが建ち並ぶ住宅地です。企救丘駅の北側にはファミリーマート小倉企救丘駅前店、ドラッグイレブン企救丘店、セブン-イレブン小倉企救丘2丁目店、マルショク企救丘店（スーパーマーケット）、ぱん工房きなこ、北九州モノレール 企救丘総合基地、ケイ・エス・ケイ企救丘事業所、北九州市立企救丘小学校があります。企救丘駅の南側には志井幼稚園、ファミリーマート小倉志井六丁目店、スーパー川食 食彩館 志井店、北九州市立志井市民センター、北九州市立志井小学校、北九州工業高等専門学校があります。

企救丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1993年［平成5年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.40％
1998年［平成10年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.19％
1999年［平成11年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.87％
2000年［平成12年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.47％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.15％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.81％
2007年［平成19年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+1.67％
2020年［令和2年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+1.75％
2022年［令和4年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	+1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-6.60％
2008年［平成20年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+1.07％
2019年［平成31年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.76％
2025年［令和7年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+3.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.01％
2013年［平成25年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+1.28％
2016年［平成28年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+1.95％
2019年［令和元年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+0.99％

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