河内町

河内町の最新の地価動向

河内町（かわちまち）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万0733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8539円/坪で過去最安値、変動率-0.24％の下落です。

河内町の最高額地点は「熊本市西区河内町船津字居屋敷2069番10」（2万7800円/m²）で、最も低価格地点は「熊本市西区河内町白浜字井手上2059番外」（1万6000円/m²）です。

河内町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8000円/m²（2000年）、最低値は2万0733円/m²（2024年）で、両者の違いは1.35倍です。
河内町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

河内町の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市西区河内町大多尾、河内町面木、河内町河内、河内町白浜、河内町岳、河内町東門寺、河内町野出、河内町船津の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

河内町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪
1993年［平成5年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.59％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.04％
2004年［平成16年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-6.98％
2010年［平成22年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-0.24％

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