勝間田駅

勝間田駅の最新の地価動向

勝間田駅（かつまだえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4049円/坪で過去最低値、前年比は+0.06％の上昇です。基準地価の平均が2万1140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9884円/坪、前年比は-0.08％の下落です。地価総平均は2万1896円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2383円/坪、前年比は+0.01％の上昇です。

勝間田駅の最も高価格地点は「勝田郡勝央町岡字金政23番1」（3万4200円/m²）で、最も低額地点は「勝田郡勝央町植月中字原2390番11」（8080円/m²）です。

勝間田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3500円/m²（1999年）、最低値は2万2400円/m²（2024年）で、両者の落差は1.94倍です。基準地価の最高値は3万7400円/m²（2004年）、最低値は9500円/m²（1983年）で、双方の落差は3.94倍です。
勝間田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

勝間田駅の平均地価を求めるにあたり、岡山県内、勝間田駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

勝間田駅について

勝間田駅（かつまだえき）は岡山県勝田郡勝央町勝間田765-3にあるJR姫新線（きしんせん）の駅です。勝間田駅の隣駅は林野駅（はやしのえき）、西勝間田駅（にしかつまだえき）です。勝間田駅は簡易委託駅です。

勝間田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+4.76％
1991年［平成3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+4.55％
1992年［平成4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+5.08％
1994年［平成6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+3.23％
1995年［平成7年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+1.52％
1999年［平成11年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	2万6260円/m2	8万6809円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	2万5480円/m2	8万4231円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	2万4922円/m2	8万2386円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	2万4420円/m2	8万0727円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	2万3944円/m2	7万9153円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	2万3510円/m2	7万7719円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	2万2710円/m2	7万5074円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	2万2404円/m2	7万4062円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	2万2080円/m2	7万2991円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	2万1868円/m2	7万2290円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万1896円/m2	7万2383円/坪	+0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪
1995年［平成7年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+3.01％
1996年［平成8年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+1.62％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.35％
1998年［平成10年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.28％
1999年［平成11年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-3.87％
2004年［平成16年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+4.76％
1991年［平成3年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+4.55％
1992年［平成4年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+5.08％
1994年［平成6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+3.23％
1995年［平成7年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2004年［平成16年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.60％
2005年［平成17年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	2万5555円/m2	8万4479円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	2万4210円/m2	8万0033円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	2万1910円/m2	7万2429円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	2万1070円/m2	6万9652円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-0.08％

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