鹿島旭駅

鹿島旭駅の最新の地価動向

鹿島旭駅（かしまあさひえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6790円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万2446円/坪で過去最安値であり、変動率-0.44％の下落です。基準地価の平均値が4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万4214円/坪で過去最安値であり、変動率-0.46％の下落です。地価総平均は5560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8380円/坪で過去最安値であり、変動率-0.67％の下落です。

鹿島旭駅の最も地価の高額な地点は「鉾田市子生字葉秋上840番44」（6790円/m²）で、最も地価の低額な地点は「鉾田市冷水字巽台1102番」（4300円/m²）です。

鹿島旭駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7200円/m²（1995年）、最安値は6790円/m²（2025年）で、二者の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は7750円/m²（1994年）、最低値は4300円/m²（2024年）で、二者の違いは1.80倍です。
鹿島旭駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

鹿島旭駅の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県内、鹿島旭駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

鹿島旭駅について

鹿島旭駅（かしまあさひえき）は茨城県鉾田市造谷1375-103にある鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の駅です。鹿島旭駅の隣駅は涸沼駅（ひぬまえき）、徳宿駅（とくしゅくえき）です。

鹿島旭駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6290円/m2	2万0793円/坪
1984年［昭和59年］	6410円/m2	2万1190円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	6540円/m2	2万1619円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	6760円/m2	2万2347円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	6880円/m2	2万2743円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	7030円/m2	2万3239円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	7280円/m2	2万4066円/坪	+3.56％
1991年［平成3年］	7520円/m2	2万4859円/坪	+3.30％
1992年［平成4年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	7750円/m2	2万5619円/坪	+0.65％
1994年［平成6年］	1万2475円/m2	4万1239円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2455円/m2	4万1173円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	1万2355円/m2	4万0842円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	1万2355円/m2	4万0842円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2355円/m2	4万0842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2305円/m2	4万0677円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	1万2205円/m2	4万0347円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-1.24％
2004年［平成16年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.90％
2005年［平成17年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	1万0875円/m2	3万5950円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	1万0460円/m2	3万4578円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	1万0140円/m2	3万3520円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	9275円/m2	3万0661円/坪	-8.36％
2011年［平成23年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-8.07％
2012年［平成24年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-7.92％
2013年［平成25年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-7.68％
2014年［平成26年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-5.22％
2015年［平成27年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	6340円/m2	2万0958円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	6070円/m2	2万0066円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	5955円/m2	1万9685円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	5845円/m2	1万9322円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	5660円/m2	1万8710円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	5560円/m2	1万8380円/坪	-0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪
1995年［平成7年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.60％
2002年［平成14年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-3.31％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2008年［平成20年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-8.89％
2011年［平成23年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-8.94％
2012年［平成24年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-8.93％
2013年［平成25年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-9.80％
2014年［平成26年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-6.52％
2015年［平成27年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-4.65％
2016年［平成28年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-3.05％
2017年［平成29年］	7740円/m2	2万5586円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-2.45％
2019年［平成31年］	7390円/m2	2万4429円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	7240円/m2	2万3933円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	6970円/m2	2万3041円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	6880円/m2	2万2743円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	6820円/m2	2万2545円/坪	-0.87％
2025年［令和7年］	6790円/m2	2万2446円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6290円/m2	2万0793円/坪
1984年［昭和59年］	6410円/m2	2万1190円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	6540円/m2	2万1619円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	6760円/m2	2万2347円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	6880円/m2	2万2743円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	7030円/m2	2万3239円/坪	+2.18％
1990年［平成2年］	7280円/m2	2万4066円/坪	+3.56％
1991年［平成3年］	7520円/m2	2万4859円/坪	+3.30％
1992年［平成4年］	7700円/m2	2万5454円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	7750円/m2	2万5619円/坪	+0.65％
1994年［平成6年］	7750円/m2	2万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7710円/m2	2万5487円/坪	-0.52％
1996年［平成8年］	7710円/m2	2万5487円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7710円/m2	2万5487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7710円/m2	2万5487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7710円/m2	2万5487円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7710円/m2	2万5487円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-0.13％
2002年［平成14年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-0.65％
2003年［平成15年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-0.65％
2004年［平成16年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	7020円/m2	2万3206円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	6780円/m2	2万2413円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-7.82％
2011年［平成23年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-7.20％
2012年［平成24年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-6.90％
2013年［平成25年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	4730円/m2	1万5636円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	4660円/m2	1万5404円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	4590円/m2	1万5173円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	4520円/m2	1万4942円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	4320円/m2	1万4280円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-0.46％

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