橿原神宮前駅

橿原神宮前駅の最新の地価動向

橿原神宮前駅（かしはらじんぐうまええき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万3525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万2231円/坪であり、前年比+0.45％の上昇です。基準地価の平均が13万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万8484円/坪であり、前年比+1.52％の上昇です。地価総平均は11万2290円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万1209円/坪であり、前年比+0.74％の上昇です。

橿原神宮前駅の最も地価の高額な地点は「橿原市久米町664番1」（17万2000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「高市郡明日香村大字小原161番」（2万3600円/m²）です。

橿原神宮前駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4500円/m²（1993年）、最安値は3万0000円/m²（1987年）で、二者の差異は9.15倍です。基準地価の最高値は61万0000円/m²（1990年）、最低値は12万2500円/m²（2013年）で、二者の差異は4.98倍です。
橿原神宮前駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

橿原神宮前駅の地価平均を求めるにあたり、橿原神宮前駅付近、奈良県橿原市久米町、橿原市石川町、橿原市和田町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

橿原神宮前駅の所属路線の沿線地価

橿原神宮前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の基準地価平均が19万4322円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は橿原神宮前駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

橿原神宮前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1988年［昭和63年］	15万0150円/m2	49万6363円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	22万1150円/m2	73万1074円/坪	+29.23％
1990年［平成2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+36.31％
1991年［平成3年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+5.27％
1992年［平成4年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-10.56％
1993年［平成5年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-7.53％
1994年［平成6年］	22万0142円/m2	72万7744円/坪	-7.71％
1995年［平成7年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	-5.21％
1996年［平成8年］	18万1875円/m2	60万1239円/坪	-5.51％
1997年［平成9年］	17万2875円/m2	57万1487円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	16万9125円/m2	55万9090円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	16万0875円/m2	53万1818円/坪	-4.16％
2000年［平成12年］	15万2275円/m2	50万3388円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	13万0387円/m2	43万1033円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	11万9087円/m2	39万3677円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	11万0725円/m2	36万6033円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	10万7337円/m2	35万4834円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	10万7612円/m2	35万5743円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	10万9211円/m2	36万1028円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	10万4977円/m2	34万7033円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	10万2888円/m2	34万0128円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	10万1588円/m2	33万5831円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.18％
2015年［平成27年］	10万3111円/m2	34万0863円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	10万4344円/m2	34万4940円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	10万5788円/m2	34万9715円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	10万9130円/m2	36万0760円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	11万0518円/m2	36万5349円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	11万0372円/m2	36万4868円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	11万0527円/m2	36万5379円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	11万1227円/m2	36万7693円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	11万2290円/m2	37万1209円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1988年［昭和63年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+6.60％
1990年［平成2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+23.84％
1991年［平成3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+12.50％
1992年［平成4年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万6833円/m2	65万0688円/坪	-5.25％
1995年［平成7年］	18万0571円/m2	59万6930円/坪	-3.77％
1996年［平成8年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	16万0857円/m2	53万1759円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	15万7714円/m2	52万1369円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	15万0428円/m2	49万7284円/坪	-3.89％
2000年［平成12年］	14万2742円/m2	47万1877円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	13万5857円/m2	44万9114円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	12万4728円/m2	41万2325円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	11万3528円/m2	37万5301円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	10万5685円/m2	34万9374円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	10万2528円/m2	33万8937円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	10万1828円/m2	33万6623円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	10万2985円/m2	34万0448円/坪	+0.82％
2008年［平成20年］	10万5028円/m2	34万7201円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	10万2985円/m2	34万0448円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	9万8971円/m2	32万7178円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	9万7142円/m2	32万1133円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	9万5928円/m2	31万7119円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	9万5614円/m2	31万6080円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	9万6714円/m2	31万9716円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	9万7585円/m2	32万2597円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	9万8585円/m2	32万5903円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	9万9071円/m2	32万7508円/坪	+0.22％
2019年［平成31年］	9万9471円/m2	32万8831円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	10万2587円/m2	33万9132円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	10万2387円/m2	33万8471円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	10万2812円/m2	33万9876円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	10万3525円/m2	34万2231円/坪	+0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1989年［平成元年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+51.85％
1990年［平成2年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+48.78％
1991年［平成3年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-1.97％
1992年［平成4年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-18.90％
1993年［平成5年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-15.05％
1994年［平成6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-12.62％
1995年［平成7年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-13.89％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-12.26％
1997年［平成9年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-5.51％
1998年［平成10年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-6.02％
2000年［平成12年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-10.96％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+2.05％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.01％
2017年［平成29年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+2.29％
2019年［令和元年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+1.52％

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