薫る坂の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6万1200
円/m2
変動率
+3.03
％
坪単価
20万2314
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市薫る坂2-7-5 | 南宮崎駅より2,900m | 6万1200 円/m2 | 20万2314 円/坪 | +3.03 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
薫る坂（かおるざか）の最新の地価は、基準地価の平均が6万1200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2314円/坪で過去最高値、前年比は+3.03％の上昇です。
薫る坂は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万1200円/m2（2024年）、最低値は5万6000円/m2（2020年）で、両者の落差は1.09倍です。
薫る坂の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
薫る坂の平均地価を求めるにあたり、宮崎県宮崎市薫る坂の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +2.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +3.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
薫る坂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎駅の地価 | 9万9161円/m2 | 32万7805円/坪 | +1.77％ | |
| 南宮崎駅の地価 | 6万4609円/m2 | 21万3583円/坪 | +1.27％ | |
| 加納駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +1.82％ | |
| 清武駅の地価 | 4万1260円/m2 | 13万6396円/坪 | +0.09％ | |
| 田野駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.97％ |  |
| 宮崎神宮駅の地価 | 6万8342円/m2 | 22万5926円/坪 | +1.11％ | |
| 蓮ケ池駅の地価 | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | +1.03％ | |
| 日向住吉駅の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.23％ | |
| 佐土原駅の地価 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.20％ | |
| 田吉駅の地価 | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | +0.68％ | |
| 宮崎空港駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 南方駅の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.62％ | |
| 木花駅の地価 | 3万3033円/m2 | 10万9201円/坪 | +0.33％ | |
| 運動公園駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 青島駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +1.36％ | |
| 日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 高岡町の地価 | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -0.25％ | |
| 橘通西の地価 | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.79％ | |
| 橘通東の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 高千穂通の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.50％ | |
| 宮崎駅東の地価 | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +2.78％ | |
| 清武町の地価 | 4万0428円/m2 | 13万3648円/坪 | +0.33％ | |
| 大工の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98％ | |
| 大塚台西の地価 | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +1.62％ | |
| 吉村町の地価 | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +0.46％ | |
| 大坪西の地価 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +2.09％ | |
| 小松台東の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +1.56％ | |
| 生目台東の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.77％ | |
| 阿波岐原町の地価 | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.57％ | |
| まなび野の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.29％ | |
| 江南の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +2.05％ | |
| 月見ケ丘の地価 | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +2.30％ | |
| 平和が丘北町の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +2.14％ | |
| 希望ケ丘の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +2.76％ | |
| 学園木花台南の地価 | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.86％ | |
| 熊野の地価 | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | +0.07％ | |
| 恒久の地価 | 6万0160円/m2 | 19万8876円/坪 | +0.60％ | |
| 船塚の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 佐土原町の地価 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.20％ | |
| 花ケ島町の地価 | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | +0.98％ | |
| 古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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