薫る坂の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6万1200
円/m2
変動率
+3.03
％
坪単価
20万2314
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市薫る坂2-7-5 | 南宮崎駅より2,900m | 6万1200 円/m2 | 20万2314 円/坪 | +3.03 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
薫る坂（かおるざか）の最新の地価は、基準地価の平均が6万1200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2314円/坪で過去最高値、前年比は+3.03％の上昇です。
薫る坂は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万1200円/m2（2024年）、最低値は5万6000円/m2（2020年）で、両者の落差は1.09倍です。
薫る坂の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
薫る坂の平均地価を求めるにあたり、宮崎県宮崎市薫る坂の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +2.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +3.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
薫る坂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎駅の地価 | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | +1.06％ | |
| 南宮崎駅の地価 | 6万4626円/m2 | 21万3640円/坪 | +0.82％ | |
| 加納駅の地価 | 5万5475円/m2 | 18万3388円/坪 | +0.95％ | |
| 清武駅の地価 | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | +0.23％ | |
| 田野駅の地価 | 2万0187円/m2 | 6万6735円/坪 | -1.06％ |  |
| 宮崎神宮駅の地価 | 6万5737円/m2 | 21万7314円/坪 | +0.61％ | |
| 蓮ケ池駅の地価 | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | +0.59％ | |
| 日向住吉駅の地価 | 3万4628円/m2 | 11万4474円/坪 | +0.11％ | |
| 佐土原駅の地価 | 2万7816円/m2 | 9万1955円/坪 | +0.16％ | |
| 田吉駅の地価 | 4万1585円/m2 | 13万7473円/坪 | +0.45％ | |
| 宮崎空港駅の地価 | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | +0.04％ | |
| 南方駅の地価 | 4万2920円/m2 | 14万1884円/坪 | +0.93％ | |
| 木花駅の地価 | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | +0.26％ | |
| 運動公園駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.49％ | |
| 青島駅の地価 | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | +4.13％ | |
| 日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 高岡町の地価 | 1万7777円/m2 | 5万8769円/坪 | -0.12％ | |
| 橘通西の地価 | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | +2.13％ | |
| 橘通東の地価 | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +1.82％ | |
| 高千穂通の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.27％ | |
| 宮崎駅東の地価 | 10万8600円/m2 | 35万9008円/坪 | +2.03％ | |
| 清武町の地価 | 3万7985円/m2 | 12万5572円/坪 | +0.42％ | |
| 大工の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.00％ | |
| 大塚台西の地価 | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +1.30％ | |
| 吉村町の地価 | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.85％ | |
| 大坪西の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +1.58％ | |
| 小松台東の地価 | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +1.27％ | |
| 生目台東の地価 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +0.89％ | |
| 阿波岐原町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.56％ | |
| まなび野の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.29％ | |
| 江南の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +1.74％ | |
| 月見ケ丘の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +1.46％ | |
| 平和が丘北町の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.59％ | |
| 希望ケ丘の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.40％ | |
| 学園木花台南の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.87％ | |
| 熊野の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | +0.11％ | |
| 恒久の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.05％ | |
| 船塚の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 佐土原町の地価 | 2万6492円/m2 | 8万7577円/坪 | +0.14％ | |
| 花ケ島町の地価 | 5万8466円/m2 | 19万3278円/坪 | +0.94％ | |
| 古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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