勧修寺

勧修寺の最新の地価動向

勧修寺（かんしゅうじ）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万5950円/坪であり、変動率は+3.52％の上昇です。基準地価の平均値が14万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6115円/坪であり、変動率は+1.76％の上昇です。地価総平均は14万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万7768円/坪であり、変動率は+1.96％の上昇です。

勧修寺の最高価格地点は「京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35」（14万9000円/m²）で、最低額地点は「京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2」（13万3000円/m²）です。

勧修寺は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m²（1991年）、最低値は13万7500円/m²（2022年）で、両者の差は2.76倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は13万7500円/m²（2016年）で、双方の差は3.05倍です。
勧修寺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

勧修寺の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市山科区勧修寺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

勧修寺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
1986年［昭和61年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.90％
1987年［昭和62年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+8.44％
1989年［平成元年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+34.18％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+62.59％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-5.56％
1992年［平成4年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-24.33％
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-8.60％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	24万7666円/m2	81万8732円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	22万7666円/m2	75万2617円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-9.73％
2004年［平成16年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪
1984年［昭和59年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+4.17％
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+4.67％
1986年［昭和61年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.82％
1987年［昭和62年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.07％
1988年［昭和63年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+10.12％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+18.92％
1990年［平成2年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+63.64％
1991年［平成3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+5.56％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-22.37％
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-12.54％
1994年［平成6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.94％
1995年［平成7年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.39％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.99％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-9.25％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-8.74％
2005年［平成17年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
2025年［令和7年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+3.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+3.97％
1987年［昭和62年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.82％
1988年［昭和63年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+6.75％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+49.43％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+61.54％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-16.67％
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-26.29％
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.65％
1994年［平成6年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-2.07％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-9.97％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-8.65％
2005年［平成17年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.28％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.36％
2015年［平成27年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.76％

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