函南駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万6266
円/m2
変動率
-1.52
％
坪単価
15万2947
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
函南駅（かんなみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万6266円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は15万2947円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.52％の下落です。
函南駅の最高価格地点は「田方郡函南町上沢字反り畑635番53」（6万1500円/m2）で、最低価格地点は「田方郡函南町平井字松峯1693番34」（440円/m2）です。
函南駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2650円/m2（1997年）、最低値は4万6266円/m2（2024年）で、両者の落差は2.00倍です。
函南駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
函南駅の平均地価を求めるにあたり、函南駅近辺、静岡県田方郡函南町大竹の地点の地価より計算しました。
函南駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m2です。地価は函南駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +4.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +3.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +1.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | +1.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +11.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +22.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +12.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -4.02％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | -2.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2650円/m2 | 30万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -0.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -0.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4233円/m2 | 24万5399円/坪 | -1.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | -3.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8166円/m2 | 22万5344円/坪 | -4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | -6.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | -6.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -3.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5766円/m2 | 18万4352円/坪 | -1.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -1.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4133円/m2 | 17万8953円/坪 | -1.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3466円/m2 | 17万6749円/坪 | -1.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2866円/m2 | 17万4765円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2333円/m2 | 17万3002円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1466円/m2 | 17万0137円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -1.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万9733円/m2 | 16万4407円/坪 | -1.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9066円/m2 | 16万2203円/坪 | -1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -1.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -1.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
函南駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三島駅の地価 | 17万9053円/m2 | 59万1911円/坪 | +1.64％ | |
| 三島広小路駅の地価 | 15万6800円/m2 | 51万8347円/坪 | +1.66％ | |
| 三島田町駅の地価 | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | +1.83％ | |
| 三島二日町駅の地価 | 9万9725円/m2 | 32万9669円/坪 | -0.67％ | |
| 大場駅の地価 | 9万6566円/m2 | 31万9228円/坪 | -0.27％ | |
| 伊豆仁田駅の地価 | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -0.64％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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