上大月駅

上大月駅の最新の地価動向

上大月駅（かみおおつきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万2148円/坪で過去最安値であり、変動率-0.94％の下落です。基準地価の平均値が4万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7024円/坪で過去最安値であり、変動率-2.66％の下落です。地価総平均は5万2566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3774円/坪で過去最安値であり、変動率-1.51％の下落です。

上大月駅の最高額地点は「大月市大月1-16-5」（6万4700円/m²）で、最低価格地点は「大月市大月町花咲字宮ノ東198番2」（4万5500円/m²）です。

上大月駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1700円/m²（2012年）、最安値は5万5100円/m²（2024年）で、二者の違いは1.30倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m²（1998年）、最低値は4万7500円/m²（2024年）で、二者の違いは2.23倍です。
上大月駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上大月駅の土地価格平均を求めるにあたり、上大月駅近辺、山梨県大月市大月1丁目西部、大月2丁目の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

上大月駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1999年［平成11年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-9.05％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	-1.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪
2013年［平成25年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.10％
2019年［平成31年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1999年［平成11年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-9.05％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.81％
2024年［令和6年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.66％

関連ページ

都留市の公示地価・基準地価

大月市の公示地価・基準地価

山梨県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版