上今泉

上今泉の最新の地価動向

上今泉（かみいまいずみ）の直近の地価は、公示地価の平均値が16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪であり、変動率は+3.90％の上昇です。基準地価の平均値が16万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2148円/坪であり、変動率は+5.13％の上昇です。地価総平均は16万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万5537円/坪であり、変動率は+4.52％の上昇です。

上今泉の最高価格地点は「海老名市上今泉4-13-17」（16万4000円/m²）で、最も低額地点は「海老名市上今泉6-5-11」（16万0000円/m²）です。

上今泉は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2000円/m²（1992年）、最低値は15万3000円/m²（2022年）で、双方の差は2.04倍です。基準地価の最高値は22万5000円/m²（1998年）、最低値は14万0000円/m²（2012年）で、両者の差は1.61倍です。
上今泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上今泉の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県海老名市上今泉の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

上今泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪
1993年［平成5年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-11.22％
1994年［平成6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.64％
2008年［平成20年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+1.90％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪
1993年［平成5年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-11.22％
1994年［平成6年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.82％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.74％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2008年［平成20年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
2009年［平成21年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1999年［平成11年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
2000年［平成12年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2009年［平成21年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+5.13％

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