柿岡

柿岡の最新の地価動向

柿岡（かきおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3388円/坪で過去最低値、変動率は-0.98％の下落です。基準地価の平均値が1万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8595円/坪で過去最低値、変動率は-0.68％の下落です。地価総平均は1万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0991円/坪で過去最低値、変動率は-0.83％の下落です。

柿岡の最高額地点は「石岡市柿岡字宅地付2033番3外」（1万4700円/m²）で、最低額地点は「石岡市柿岡字鴻の巣3450番5外」（1万0100円/m²）です。

柿岡は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3200円/m²（1994年）、最低値は1万0100円/m²（2024年）で、双方の差は2.30倍です。基準地価の最高値は3万2500円/m²（1991年）、最低値は1万4700円/m²（2024年）で、両者の差は2.21倍です。
柿岡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

柿岡の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県石岡市柿岡の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

柿岡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+5.05％
1990年［平成2年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+5.52％
1992年［平成4年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.54％
1997年［平成9年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.18％
2000年［平成12年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪
1995年［平成7年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2001年［平成13年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.11％
2014年［平成26年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-4.62％
2015年［平成27年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2018年［平成30年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2019年［平成31年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪
1984年［昭和59年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.92％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+4.53％
1989年［平成元年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+5.05％
1990年［平成2年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+5.52％
1992年［平成4年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.15％
1993年［平成5年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.89％
1994年［平成6年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-6.00％
2006年［平成18年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.66％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％

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