2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
7万1835
円/m2
変動率
-0.88
%
下落
坪単価
23万7472
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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掛川駅(かけがわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万4442円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は24万6092円/坪であり、変動率は-0.10%の下落です。基準地価の平均値が7万0010円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万1438円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.43%の下落です。地価総平均は7万1835円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は23万7472円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.88%の下落です。
掛川駅の最も高額地点は「掛川市駅前8番4内」(13万4000円/m2)で、最低額地点は「掛川市青葉台14-13」(4万3700円/m2)です。
掛川駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1000円/m2(1991年)、最低値は5万9000円/m2(1983年)で、二者の差は4.42倍です。基準地価の最高値は26万7555円/m2(1991年)、最低値は7万0010円/m2(2020年)で、両者の差は3.82倍です。
掛川駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
掛川駅の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県掛川市内、掛川駅近辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4016円/m2 | 31万0798円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万3085円/m2 | 30万7721円/坪 | +5.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万8685円/m2 | 32万6233円/坪 | +6.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +3.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万3537円/m2 | 40万8388円/坪 | +5.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万7075円/m2 | 45万3140円/坪 | +8.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万9790円/m2 | 52万8231円/坪 | +26.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万9318円/m2 | 82万4192円/坪 | +30.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 26万6363円/m2 | 88万0540円/坪 | +6.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万2590円/m2 | 80万1953円/坪 | -4.19% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万9941円/m2 | 62万7906円/坪 | -10.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万6350円/m2 | 58万2975円/坪 | -4.94% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万1853円/m2 | 56万8111円/坪 | -4.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万3915円/m2 | 54万1869円/坪 | -3.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万4415円/m2 | 51万0464円/坪 | -3.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万9442円/m2 | 46万0968円/坪 | -5.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万7478円/m2 | 42万1416円/坪 | -6.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4857円/m2 | 37万9693円/坪 | -7.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万4985円/m2 | 34万7060円/坪 | -7.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万6642円/m2 | 31万9480円/坪 | -7.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0307円/m2 | 29万8535円/坪 | -6.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6835円/m2 | 28万7060円/坪 | -3.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | -2.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万1926円/m2 | 27万0831円/坪 | -1.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | -0.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万9720円/m2 | 26万3537円/坪 | -1.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万8066円/m2 | 25万8071円/坪 | -2.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6720円/m2 | 25万3619円/坪 | -1.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -1.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万5231円/m2 | 24万8698円/坪 | -0.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5237円/m2 | 24万8719円/坪 | +0.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万5037円/m2 | 24万8057円/坪 | -0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4706円/m2 | 24万6962円/坪 | -0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万2952円/m2 | 24万1166円/坪 | -0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万2729円/m2 | 24万0427円/坪 | -0.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万2611円/m2 | 24万0038円/坪 | -0.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万1835円/m2 | 23万7472円/坪 | -0.88% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +6.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +7.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +3.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万8600円/m2 | 45万8181円/坪 | +3.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +4.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +18.40% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +28.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +15.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -1.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -12.65% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -6.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -4.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -4.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万5925円/m2 | 51万5454円/坪 | -5.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -6.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万1425円/m2 | 43万4462円/坪 | -7.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万9650円/m2 | 39万5537円/坪 | -7.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万0475円/m2 | 36万5206円/坪 | -6.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万1625円/m2 | 33万5950円/坪 | -7.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万6275円/m2 | 31万8264円/坪 | -5.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -3.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万6080円/m2 | 28万4561円/坪 | -2.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -1.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万4720円/m2 | 28万0066円/坪 | -0.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -2.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -1.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万9620円/m2 | 26万3206円/坪 | -1.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9183円/m2 | 26万1763円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | +0.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -0.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | -0.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万4642円/m2 | 24万6753円/坪 | -0.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4571円/m2 | 24万6517円/坪 | -0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万4514円/m2 | 24万6328円/坪 | -0.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万4442円/m2 | 24万6092円/坪 | -0.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1020円/m2 | 33万3950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +5.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万3883円/m2 | 34万3415円/坪 | +6.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万9600円/m2 | 36万2314円/坪 | +3.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万8516円/m2 | 39万1790円/坪 | +6.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万4100円/m2 | 44万3305円/坪 | +9.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万5862円/m2 | 51万5247円/坪 | +29.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万3388円/m2 | 83万7649円/坪 | +31.26% | ![]() |
1991年[平成3年] | 26万7555円/m2 | 88万4481円/坪 | +4.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万9722円/m2 | 79万2470円/坪 | -4.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万5130円/m2 | 61万1999円/坪 | -10.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万2120円/m2 | 56万8991円/坪 | -4.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万9610円/m2 | 52万7636円/坪 | -4.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万2590円/m2 | 50万4429円/坪 | -2.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万4040円/m2 | 47万6165円/坪 | -3.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万2850円/m2 | 43万9173円/坪 | -5.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万0970円/m2 | 39万9900円/坪 | -6.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8230円/m2 | 35万7785円/坪 | -8.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9120円/m2 | 32万7669円/坪 | -7.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万1110円/m2 | 30万1190円/坪 | -7.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万5780円/m2 | 28万3570円/坪 | -6.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万3060円/m2 | 27万4578円/坪 | -3.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -2.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | -1.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -0.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万9090円/m2 | 26万1454円/坪 | -0.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万7580円/m2 | 25万6462円/坪 | -1.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万4630円/m2 | 24万6710円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万3290円/m2 | 24万2280円/坪 | -1.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万2860円/m2 | 24万0859円/坪 | -0.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万2820円/m2 | 24万0727円/坪 | -0.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2540円/m2 | 23万9801円/坪 | -0.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -0.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万1770円/m2 | 23万7256円/坪 | -0.40% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1440円/m2 | 23万6165円/坪 | -0.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万1280円/m2 | 23万5636円/坪 | -0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万0010円/m2 | 23万1438円/坪 | -1.43% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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