開明駅

開明駅の最新の地価動向

開明駅（かいめいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万6540円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万9966円/坪、前年比は+1.52％の上昇です。

開明駅の最高額地点は「一宮市開明字流47番1外」（7万4000円/m²）で、最低額地点は「一宮市開明字西屋敷4番2外」（5万9000円/m²）です。

開明駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7500円/m²（1991年）、最低値は6万3340円/m²（2013年）で、二者の落差は1.70倍です。
開明駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

開明駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県一宮市内、開明駅近辺の標準地・基準地の地価より算出しました。

開明駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	7万7450円/m2	25万6033円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	+11.56％
1990年［平成2年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+10.03％
1991年［平成3年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+9.57％
1992年［平成4年］	10万2550円/m2	33万9008円/坪	-4.61％
1993年［平成5年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.45％
1995年［平成7年］	9万1633円/m2	30万2920円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	9万0533円/m2	29万9283円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	9万0266円/m2	29万8402円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	10万1575円/m2	33万5785円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	9万8725円/m2	32万6363円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	9万7275円/m2	32万1570円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	8万1420円/m2	26万9157円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	7万6340円/m2	25万2363円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	7万1480円/m2	23万6297円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	7万0460円/m2	23万2925円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	6万3940円/m2	21万1371円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	6万3460円/m2	20万9785円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	6万3340円/m2	20万9388円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	6万3420円/m2	20万9652円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	6万3440円/m2	20万9719円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	6万3520円/m2	20万9983円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	6万3880円/m2	21万1173円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	6万4260円/m2	21万2429円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	6万5260円/m2	21万5735円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	6万5040円/m2	21万5008円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	6万5580円/m2	21万6793円/坪	+0.87％
2025年［令和7年］	6万6540円/m2	21万9966円/坪	+1.52％

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