開明駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万7140
円/m2
変動率
+0.95
％
坪単価
22万1950
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
開明駅（かいめいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万7140円/m2、坪単価では平均 22万1950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.95％の上昇です。
開明駅（かいめいえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
開明駅（かいめいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万6540円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万9966円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.52％の上昇です。
開明駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県一宮市内、開明駅の近辺の標準地・基準地の地価より算出しました。
開明駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | +1.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +1.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9150円/m2 | 29万4710円/坪 | +11.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +10.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +9.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | -4.61％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | -6.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -2.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万1633円/m2 | 30万2920円/坪 | -0.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0533円/m2 | 29万9283円/坪 | -1.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0266円/m2 | 29万8402円/坪 | -0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万1575円/m2 | 33万5785円/坪 | -0.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8725円/m2 | 32万6363円/坪 | -2.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7275円/m2 | 32万1570円/坪 | -1.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -1.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1420円/m2 | 26万9157円/坪 | -6.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6340円/m2 | 25万2363円/坪 | -6.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -4.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1480円/m2 | 23万6297円/坪 | -2.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0460円/m2 | 23万2925円/坪 | -1.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -5.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3940円/m2 | 21万1371円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3460円/m2 | 20万9785円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3340円/m2 | 20万9388円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3420円/m2 | 20万9652円/坪 | +0.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3440円/m2 | 20万9719円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3520円/m2 | 20万9983円/坪 | +0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3880円/m2 | 21万1173円/坪 | +0.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4260円/m2 | 21万2429円/坪 | +0.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5260円/m2 | 21万5735円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +0.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5040円/m2 | 21万5008円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5580円/m2 | 21万6793円/坪 | +0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6540円/m2 | 21万9966円/坪 | +1.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万7140円/m2 | 22万1950円/坪 | +0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
開明駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲沢駅の地価 | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +3.28％ | |
| 尾張一宮駅／名鉄一宮駅の地価 | 17万9791円/m2 | 59万4352円/坪 | +6.11％ | |
| 石仏駅の地価 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +1.14％ | |
| 布袋駅の地価 | 7万6566円/m2 | 25万3112円/坪 | +2.57％ | |
| 島氏永駅の地価 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +3.26％ | |
| 妙興寺駅の地価 | 10万1083円/m2 | 33万4159円/坪 | +3.04％ | |
| 今伊勢駅の地価 | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +1.94％ | |
| 石刀駅の地価 | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | +1.66％ | |
| 木曽川駅の地価 | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | +0.78％ | |
| 新木曽川駅の地価 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +1.95％ | |
| 黒田駅の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +2.76％ | |
| 木曽川堤駅の地価 | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +1.35％ | |
| 萩原駅の地価 | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | +1.40％ | |
| 二子駅の地価 | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.76％ | |
| 観音寺駅の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +4.75％ | |
| 西一宮駅の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +4.83％ | |
| 奥町駅の地価 | 5万5720円/m2 | 18万4198円/坪 | +0.85％ | |
| 玉ノ井駅の地価 | 5万4666円/m2 | 18万0716円/坪 | +0.12％ | |
| 栄の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +8.07％ | |
| 神山の地価 | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +5.42％ | |
| 大江の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +6.88％ | |
| 木曽川町の地価 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +1.83％ | |
| 中島通の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +1.42％ | |
| 起の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.38％ | |
| 大和町の地価 | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | +3.35％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
