開明駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県一宮市

開明駅の不動産売却価格査定

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開明駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	一宮市開明字流47番1外	開明駅より1,000m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.00 ％
愛知県一宮市開明字流47番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示会館　地積 1,486m²（449坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況沿道サービスの店舗、営業所が多い路線商業地域
2位	一宮市奥町字神田52番1	開明駅より1,100m	6万8700 円/m²	22万7107 円/坪	+0.00 ％
愛知県一宮市奥町字神田52番1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 852m²（257坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗の多い県道沿いの商業地域
3位	一宮市篭屋2-5-3-2	開明駅より1,600m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+1.97 ％
愛知県一宮市篭屋2-5-3-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗、農地等が見られる住宅地域
4位	一宮市開明字会所郭16番5	開明駅より220m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+1.87 ％
愛知県一宮市開明字会所郭16番5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
5位	一宮市開明字西屋敷4番2外	開明駅より1,000m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+0.52 ％
愛知県一宮市開明字西屋敷4番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域

開明駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

一宮市開明字流47番1外

開明駅より1,000m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+0.00 ％

2位

一宮市奥町字神田52番1

開明駅より1,100m

6万8700 円/m²

22万7107 円/坪

+0.00 ％

3位

一宮市篭屋2-5-3-2

開明駅より1,600m

6万7300 円/m²

22万2479 円/坪

+1.97 ％

4位

一宮市開明字会所郭16番5

開明駅より220m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+1.87 ％

5位

一宮市開明字西屋敷4番2外

開明駅より1,000m

5万7900 円/m²

19万1404 円/坪

+0.52 ％

開明駅の最新の地価動向

開明駅（かいめいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万5580円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6793円/坪、前年比は+0.87％の上昇です。

開明駅の最高額地点は「一宮市開明字流47番1外」（7万4000円/m²）で、最低額地点は「一宮市開明字西屋敷4番2外」（5万7900円/m²）です。

開明駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7500円/m²（1991年）、最低値は6万3340円/m²（2013年）で、二者の落差は1.70倍です。
開明駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

開明駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県一宮市内、開明駅近辺の標準地・基準地の地価より算出しました。

開明駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	7万7450円/m²	25万6033円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	7万7950円/m²	25万7685円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	8万9150円/m²	29万4710円/坪	+11.56％
1990年［平成2年］	9万8100円/m²	32万4297円/坪	+10.03％
1991年［平成3年］	10万7500円/m²	35万5371円/坪	+9.57％
1992年［平成4年］	10万2550円/m²	33万9008円/坪	-4.61％
1993年［平成5年］	9万6100円/m²	31万7685円/坪	-6.27％
1994年［平成6年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-2.45％
1995年［平成7年］	9万1633円/m²	30万2920円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	9万0533円/m²	29万9283円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	9万0266円/m²	29万8402円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	10万1575円/m²	33万5785円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	9万8725円/m²	32万6363円/坪	-2.41％
2000年［平成12年］	9万7275円/m²	32万1570円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	9万5750円/m²	31万6528円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	9万0850円/m²	30万0330円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	8万7700円/m²	28万9917円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	8万1420円/m²	26万9157円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	7万6340円/m²	25万2363円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	7万1480円/m²	23万6297円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	7万0460円/m²	23万2925円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	6万5200円/m²	21万5537円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	6万3940円/m²	21万1371円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	6万3460円/m²	20万9785円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	6万3340円/m²	20万9388円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	6万3420円/m²	20万9652円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	6万3440円/m²	20万9719円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	6万3520円/m²	20万9983円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	6万3880円/m²	21万1173円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	6万4260円/m²	21万2429円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	6万5260円/m²	21万5735円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	6万5040円/m²	21万5008円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	6万5580円/m²	21万6793円/坪	+0.87％

開明駅の土地の売却価格査定

開明駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

開明駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
稲沢駅の地価	10万4892円/m²	34万6753円/坪	+5.68％
尾張一宮駅／名鉄一宮駅の地価	15万8590円/m²	52万4267円/坪	+6.83％
石仏駅の地価	8万5025円/m²	28万1074円/坪	+1.40％
布袋駅の地価	7万4971円/m²	24万7839円/坪	+1.71％
島氏永駅の地価	9万2833円/m²	30万6887円/坪	+2.43％
妙興寺駅の地価	9万8425円/m²	32万5371円/坪	+3.79％
今伊勢駅の地価	7万8160円/m²	25万8380円/坪	+2.00％
石刀駅の地価	7万1333円/m²	23万5812円/坪	+3.54％
木曽川駅の地価	4万4812円/m²	14万8140円/坪	+0.02％
新木曽川駅の地価	6万4075円/m²	21万1818円/坪	+1.06％
黒田駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+1.86％
木曽川堤駅の地価	4万9150円/m²	16万2479円/坪	+0.92％
萩原駅の地価	4万0975円/m²	13万5454円/坪	+0.50％
二子駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.40％
観音寺駅の地価	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+6.76％
西一宮駅の地価	11万8833円/m²	39万2837円/坪	+6.34％
奥町駅の地価	5万8685円/m²	19万4002円/坪	+0.61％
玉ノ井駅の地価	5万4925円/m²	18万1570円/坪	+0.64％
栄の地価	25万5600円/m²	84万4958円/坪	+11.18％
神山の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+6.60％
大江の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+6.81％
木曽川町の地価	6万5810円/m²	21万7553円/坪	+1.65％
中島通の地価	9万1100円/m²	30万1157円/坪	+2.30％
起の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	-0.19％
大和町の地価	8万8625円/m²	29万2975円/坪	+5.70％