甲斐岩間駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1140
円/m2
変動率
-3.01
％
坪単価
3万6826
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
甲斐岩間駅（かいいわまえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万1140円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6826円/坪で過去最安値、前年比-3.01％の下落です。
甲斐岩間駅の最高価格地点は「西八代郡市川三郷町岩間字町後938番2」（1万5800円/m2）で、最も低額地点は「南巨摩郡身延町切石字向坂700番」（7800円/m2）です。
甲斐岩間駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8800円/m2（1992年）、最低値は1万1140円/m2（2024年）で、双方の差異は2.59倍です。
甲斐岩間駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
甲斐岩間駅の地価平均を求めるにあたり、甲斐岩間駅近辺、山梨県西八代郡市川三郷町（楠甫、宮原）、山梨県南巨摩郡身延町（西嶋、大塩、手打沢、寺沢、日向南沢、切石）、山梨県南巨摩郡富士川町柳川の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +2.72％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | +1.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.95％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +2.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +7.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +4.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.39％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -0.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -2.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -2.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -3.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -2.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -3.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7340円/m2 | 5万7322円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6760円/m2 | 5万5404円/坪 | -3.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | -3.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | -4.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4160円/m2 | 4万6809円/坪 | -3.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3690円/m2 | 4万5256円/坪 | -2.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3280円/m2 | 4万3900円/坪 | -2.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3040円/m2 | 4万3107円/坪 | -1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2630円/m2 | 4万1752円/坪 | -3.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | -3.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1868円/m2 | 3万9233円/坪 | -2.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -3.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1140円/m2 | 3万6826円/坪 | -3.01％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
甲斐岩間駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 身延駅の地価 | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -2.75％ | |
| 市川本町駅の地価 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.35％ | |
| 市川大門駅の地価 | 2万6527円/m2 | 8万7693円/坪 | -0.37％ | |
| 芦川駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.38％ | |
| 甲斐上野駅の地価 | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -1.39％ | |
| 鰍沢口駅の地価 | 1万7360円/m2 | 5万7388円/坪 | -1.68％ | |
| 落居駅の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 波高島駅の地価 | 1万0915円/m2 | 3万6082円/坪 | -1.21％ | |
| 甲斐常葉駅の地価 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -2.01％ | |
| 市ノ瀬駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -2.50％ | |
| 久那土駅の地価 | 7966円/m2 | 2万6336円/坪 | -2.71％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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