香登駅

香登駅の最新の地価動向

香登駅（かがとえき）の現在の地価は、公示地価の平均が7850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5950円/坪で過去最安値、前年比-0.88％の下落です。基準地価の平均が1万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5206円/坪、前年比+0.76％の上昇です。地価総平均は1万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5454円/坪で過去最高値、前年比+0.21％の上昇です。

香登駅の最も高価格地点は「瀬戸内市長船町服部321番7外」（1万8700円/m²）で、最低価格地点は「岡山市東区瀬戸町大内字鵜居1690番」（7850円/m²）です。

香登駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3100円/m²（2001年）、最安値は7850円/m²（2024年）で、双方の差異は1.67倍です。基準地価の最高値は1万8000円/m²（2012年）、最低値は1万6300円/m²（2021年）で、両者の差異は1.10倍です。
香登駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

香登駅の地価平均を求めるにあたり、香登駅近辺、岡山県備前市香登西、備前市香登本、備前市畠田、備前市坂根、瀬戸内市長船町長船、岡山市東区瀬戸町大内の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

香登駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1995年［平成7年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+2.40％
1996年［平成8年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	1万3330円/m2	4万4066円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	1万2430円/m2	4万1090円/坪	-2.57％
2017年［平成29年］	1万3730円/m2	4万5388円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	1万3640円/m2	4万5090円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	1万3623円/m2	4万5035円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	1万3560円/m2	4万4826円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	1万3596円/m2	4万4947円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	1万3673円/m2	4万5201円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	+0.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1995年［平成7年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+2.40％
1996年［平成8年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	8460円/m2	2万7966円/坪	-2.76％
2017年［平成29年］	8390円/m2	2万7735円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	8320円/m2	2万7504円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	8170円/m2	2万7008円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	8080円/m2	2万6710円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	7990円/m2	2万6413円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	7920円/m2	2万6181円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
2013年［平成25年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.76％

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