門沢橋駅

門沢橋駅の最新の地価動向

門沢橋駅（かどさわばしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が13万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は44万9586円/坪、前年比は+3.82％の上昇です。基準地価の平均が13万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万6363円/坪、前年比は+3.13％の上昇です。地価総平均は13万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4710円/坪、前年比は+3.14％の上昇です。

門沢橋駅の最も高価格地点は「海老名市門沢橋5-7-14」（13万6000円/m²）で、最低額地点は「海老名市門沢橋2-21-6」（13万2000円/m²）です。

門沢橋駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万7000円/m²（1993年）、最低値は11万8000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.67倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m²（1990年）、最低値は11万7000円/m²（2013年）で、二者の落差は1.97倍です。
門沢橋駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

門沢橋駅の平均地価を求めるにあたり、門沢橋駅付近、神奈川県海老名市門沢橋、中野の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

門沢橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1991年［平成3年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
1992年［平成4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-6.94％
1994年［平成6年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.76％
1995年［平成7年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-2.80％
2000年［平成12年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.78％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.25％
2019年［令和元年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+3.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1994年［平成6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
2019年［平成31年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1991年［平成3年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.87％
1992年［平成4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.94％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.17％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.56％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.60％
2003年［平成15年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
2024年［令和6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％

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