勝川駅

勝川駅の最新の地価動向

勝川駅（かちがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が16万7292円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は55万3032円/坪で過去最高であり、前年比+5.17％の上昇です。基準地価の平均が14万7571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万7839円/坪であり、前年比+5.16％の上昇です。地価総平均は15万4695円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万1388円/坪であり、前年比+5.28％の上昇です。

勝川駅の最も高価格地点は「春日井市松新町1丁目4番」（35万8000円/m²）で、最低額地点は「春日井市愛知町1番1外」（5万4800円/m²）です。

勝川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7292円/m²（2025年）、最安値は10万0928円/m²（2005年）で、二者の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は16万5500円/m²（1991年）、最低値は9万3850円/m²（1985年）で、二者の差異は1.76倍です。
勝川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

勝川駅の地価平均を求めるにあたり、勝川駅周辺、愛知県春日井市松新町、角崎町、勝川町3～10丁目、柏井町、旭町、八光町、大和通、天神町、神明町、勝川新町、惣中町、妙慶町、町田町、小野町、細木町、愛知町、森山田町、松河戸町、篠田町、下条町1～3丁目、中切町、若草通、八幡町、柏原町1～3丁目、稲口町3～4丁目、如意申町7～8丁目、朝宮町1～2丁目の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

勝川駅の所属路線の沿線地価

勝川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m²、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が86万7609円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は勝川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

勝川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+14.13％
1989年［平成元年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+23.22％
1990年［平成2年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	+24.77％
1991年［平成3年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	14万3285円/m2	47万3671円/坪	-7.66％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.07％
1995年［平成7年］	13万0650円/m2	43万1900円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	12万6760円/m2	41万9041円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	12万5770円/m2	41万5768円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	12万5580円/m2	41万5140円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	12万0900円/m2	39万9669円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万9100円/m2	39万3719円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	11万7370円/m2	38万7999円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	11万0318円/m2	36万4688円/坪	-6.39％
2004年［平成16年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-3.44％
2005年［平成17年］	10万3136円/m2	34万0946円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	12万1083円/m2	40万0275円/坪	+6.16％
2009年［平成21年］	11万6791円/m2	38万6088円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	11万4450円/m2	37万8347円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	11万3783円/m2	37万6143円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	11万7269円/m2	38万7666円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	12万2092円/m2	40万3612円/坪	+2.59％
2015年［平成27年］	12万3418円/m2	40万7995円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	12万5468円/m2	41万4771円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	12万6225円/m2	41万7272円/坪	+1.72％
2018年［平成30年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+3.60％
2020年［令和2年］	13万7490円/m2	45万4512円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	13万7330円/m2	45万3983円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	14万1050円/m2	46万6280円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	14万6490円/m2	48万4264円/坪	+3.59％
2024年［令和6年］	15万4695円/m2	51万1388円/坪	+5.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1994年［平成6年］	12万9833円/m2	42万9201円/坪	-6.17％
1995年［平成7年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-2.10％
1996年［平成8年］	12万3266円/m2	40万7493円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	12万1783円/m2	40万2589円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	11万7166円/m2	38万7327円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	11万4116円/m2	37万7245円/坪	-1.44％
2002年［平成14年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	10万9642円/m2	36万2455円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	10万4771円/m2	34万6351円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	10万0928円/m2	33万3648円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	10万9350円/m2	36万1487円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	11万2812円/m2	37万2933円/坪	+2.79％
2008年［平成20年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	+8.12％
2009年［平成21年］	11万9312円/m2	39万4421円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	11万5550円/m2	38万1983円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	11万5562円/m2	38万2024円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	12万2477円/m2	40万4885円/坪	+3.42％
2015年［平成27年］	12万4170円/m2	41万0479円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	12万5741円/m2	41万5674円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	12万6038円/m2	41万6656円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	13万0230円/m2	43万0514円/坪	+3.03％
2019年［平成31年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	14万1138円/m2	46万6573円/坪	+3.45％
2021年［令和3年］	13万9969円/m2	46万2708円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	14万3769円/m2	47万5270円/坪	+2.36％
2023年［令和5年］	14万9830円/m2	49万5308円/坪	+3.84％
2024年［令和6年］	15万8530円/m2	52万4068円/坪	+5.34％
2025年［令和7年］	16万7292円/m2	55万3032円/坪	+5.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+14.13％
1989年［平成元年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+23.22％
1990年［平成2年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	+24.77％
1991年［平成3年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+2.72％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	-7.66％
1994年［平成6年］	13万7750円/m2	45万5371円/坪	-2.49％
1995年［平成7年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.56％
2000年［平成12年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.05％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.92％
2007年［平成19年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	+3.92％
2008年［平成20年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	+2.24％
2009年［平成21年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.22％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.47％
2014年［平成26年］	12万1400円/m2	40万1322円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	+1.39％
2016年［平成28年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	12万6571円/m2	41万8417円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	12万8428円/m2	42万4557円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	13万1714円/m2	43万5419円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	13万0714円/m2	43万2113円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	13万2428円/m2	43万7780円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.72％
2023年［令和5年］	14万0285円/m2	46万3754円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	14万7571円/m2	48万7839円/坪	+5.16％

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