JR五位堂駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万5000
円/m2
変動率
+0.74
％
坪単価
31万4049
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香芝市五位堂1丁目329番10 | 五位堂駅より800m | 9万5000 円/m2 | 31万4049 円/坪 | +0.74 ％ | |
| 2位 | 香芝市鎌田438番68 | JR五位堂駅より600m | 7万4100 円/m2 | 24万4958 円/坪 | +0.27 ％ | |
| 3位 | 香芝市五位堂6丁目79番8 | JR五位堂駅より300m | 6万7500 円/m2 | 22万3140 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
JR五位堂駅（じぇいあーるごいどうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は31万4049円/坪、前年比は+0.74％の上昇です。基準地価の平均が7万0800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4049円/坪、前年比は+0.14％の上昇です。地価総平均は7万8633円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9944円/坪、前年比は+0.30％の上昇です。
JR五位堂駅の最も地価の高い地点は「香芝市五位堂1丁目329番10」（9万5000円/m2）で、最も地価の低い地点は「香芝市五位堂6丁目79番8」（6万7500円/m2）です。
JR五位堂駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1000円/m2（1991年）、最低値は8万4000円/m2（1983年）で、二者の落差は2.63倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m2（1990年）、最低値は7万0600円/m2（2022年）で、二者の落差は2.97倍です。
JR五位堂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
JR五位堂駅の平均地価を求めるにあたり、JR五位堂駅付近、奈良県香芝市五位堂1～6丁目の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +2.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +3.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9050円/m2 | 29万4380円/坪 | +2.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +2.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +11.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +28.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +53.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +3.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -13.72％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -12.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -5.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -7.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -8.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -7.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -4.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -2.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -2.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7933円/m2 | 25万7630円/坪 | +0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | -0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | +0.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万8633円/m2 | 25万9944円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +2.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +2.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +2.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +4.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +29.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +56.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +14.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -14.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -15.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -5.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -6.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -4.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -7.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -7.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -3.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +0.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +3.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +3.82％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +2.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +2.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +18.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +28.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +50.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -12.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -5.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -7.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -7.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -8.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -0.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +0.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
JR五位堂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 香芝駅の地価 | 9万0640円/m2 | 29万9636円/坪 | -0.02％ | |
| 五位堂駅の地価 | 12万6987円/m2 | 41万9793円/坪 | +1.05％ | |
| 志都美駅の地価 | 3万8680円/m2 | 12万7867円/坪 | -1.10％ | |
| 二上駅の地価 | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.67％ | |
| 二上山駅の地価 | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -0.26％ | |
| 二上神社口駅の地価 | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -1.41％ | |
| 関屋駅の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.31％ | |
| 畠田駅の地価 | 6万9066円/m2 | 22万8319円/坪 | -0.74％ | |
| 近鉄下田駅の地価 | 8万0075円/m2 | 26万4710円/坪 | +0.42％ | |
| 瓦口の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.94％ | |
| 真美ケ丘の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 西真美の地価 | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +1.18％ | |
| 磯壁の地価 | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.46％ | |
| 穴虫の地価 | 7万0933円/m2 | 23万4490円/坪 | -0.43％ | |
| 畑の地価 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00％ | |
| すみれ野の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 高山台の地価 | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +0.49％ | |
| 白鳳台の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -0.57％ | |
| 逢坂の地価 | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +0.72％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +1.29％ | |
| 北今市の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
