畑の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万6700
円/m2
変動率
+0.00
%
坪単価
18万7438
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 香芝市畑5丁目79番1 | 二上山駅より300m | 5万6700 円/m2 | 18万7438 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 香芝市畑5丁目1816番 | 二上神社口駅より650m | 3万8100 円/m2 | 12万5950 円/坪 | -0.78 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
畑(はた)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万6700円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は18万7438円/坪、変動率+0.00%の変動無しです。基準地価の平均値が3万8100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万5950円/坪で過去最安値、変動率-0.78%の下落です。地価総平均は4万7400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は15万6694円/坪、変動率-0.57%の下落です。
畑の最も高額地点は「香芝市畑5丁目79番1」(5万6700円/m2)で、最低価格地点は「香芝市畑5丁目1816番」(3万8100円/m2)です。
畑は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m2(1991年)、最安値は5万6700円/m2(2024年)で、二者の違いは2.61倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m2(1992年)、最低値は3万8100円/m2(2023年)で、二者の違いは2.10倍です。
畑の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
畑の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県香芝市畑の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.86% | |
1987年[昭和62年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +1.60% | |
1988年[昭和63年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +12.36% | |
1989年[平成元年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +16.00% | |
1990年[平成2年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +48.38% | |
1991年[平成3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.82% | |
1992年[平成4年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.38% | |
1993年[平成5年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -7.77% | |
1994年[平成6年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.09% | |
1995年[平成7年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.51% | |
1996年[平成8年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -4.84% | |
1997年[平成9年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -2.29% | |
2000年[平成12年] | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -2.48% | |
2001年[平成13年] | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -4.20% | |
2002年[平成14年] | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | -6.55% | |
2003年[平成15年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -7.33% | |
2004年[平成16年] | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -7.89% | |
2005年[平成17年] | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -7.19% | |
2006年[平成18年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -4.58% | |
2007年[平成19年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -1.78% | |
2008年[平成20年] | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -1.13% | |
2009年[平成21年] | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | -1.98% | |
2010年[平成22年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -3.80% | |
2011年[平成23年] | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -2.98% | |
2012年[平成24年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.25% | |
2013年[平成25年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -1.28% | |
2014年[平成26年] | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | -0.65% | |
2015年[平成27年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.57% | |
2016年[平成28年] | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -0.58% | |
2017年[平成29年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.58% | |
2018年[平成30年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -0.50% | |
2019年[令和元年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.26% | |
2020年[令和2年] | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -0.38% | |
2021年[令和3年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -0.65% | |
2022年[令和4年] | 4万7650円/m2 | 15万7520円/坪 | -0.65% | |
2023年[令和5年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -0.57% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +58.82% | |
1991年[平成3年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +9.63% | |
1992年[平成4年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -6.76% | |
1993年[平成5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -13.04% | |
1994年[平成6年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17% | |
1995年[平成7年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74% | |
1996年[平成8年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.08% | |
1997年[平成9年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90% | |
2000年[平成12年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91% | |
2001年[平成13年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -4.20% | |
2002年[平成14年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.14% | |
2003年[平成15年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -6.82% | |
2004年[平成16年] | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -7.44% | |
2005年[平成17年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -7.11% | |
2006年[平成18年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -4.26% | |
2007年[平成19年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -2.52% | |
2008年[平成20年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.22% | |
2009年[平成21年] | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -1.85% | |
2010年[平成22年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -3.29% | |
2011年[平成23年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -2.59% | |
2012年[平成24年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -2.16% | |
2013年[平成25年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.36% | |
2014年[平成26年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -0.34% | |
2015年[平成27年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -0.17% | |
2016年[平成28年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -0.17% | |
2017年[平成29年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -0.17% | |
2018年[平成30年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.52% | |
2023年[令和5年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.35% | |
2024年[令和6年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +1.86% | |
1987年[昭和62年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +1.60% | |
1988年[昭和63年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +12.36% | |
1989年[平成元年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +16.00% | |
1990年[平成2年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +37.93% | |
1991年[平成3年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.50% | |
1994年[平成6年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -1.28% | |
1996年[平成8年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.60% | |
1997年[平成9年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.67% | |
2000年[平成12年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.05% | |
2001年[平成13年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -4.20% | |
2002年[平成14年] | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -4.96% | |
2003年[平成15年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -7.83% | |
2004年[平成16年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -8.33% | |
2005年[平成17年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -7.27% | |
2006年[平成18年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -4.90% | |
2007年[平成19年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.03% | |
2008年[平成20年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.04% | |
2009年[平成21年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.11% | |
2010年[平成22年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -4.30% | |
2011年[平成23年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -3.37% | |
2012年[平成24年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.33% | |
2013年[平成25年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.19% | |
2014年[平成26年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.96% | |
2015年[平成27年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -0.97% | |
2016年[平成28年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -0.98% | |
2017年[平成29年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -0.99% | |
2018年[平成30年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.00% | |
2019年[令和元年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.51% | |
2020年[令和2年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.76% | |
2021年[令和3年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.77% | |
2022年[令和4年] | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.78% | |
2023年[令和5年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.78% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
畑エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
香芝駅の地価 | 8万7650円/m2 | 28万9752円/坪 | -0.22% | |
五位堂駅の地価 | 12万5612円/m2 | 41万5247円/坪 | +1.01% | |
志都美駅の地価 | 3万9140円/m2 | 12万9388円/坪 | -1.22% | |
二上駅の地価 | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | +0.37% | |
二上山駅の地価 | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -0.34% | |
二上神社口駅の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -1.39% | |
関屋駅の地価 | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | -1.28% | |
畠田駅の地価 | 6万9583円/m2 | 23万0027円/坪 | -1.03% | |
近鉄下田駅の地価 | 7万9725円/m2 | 26万3553円/坪 | +0.24% | |
JR五位堂駅の地価 | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +0.64% | |
瓦口の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97% | |
真美ケ丘の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37% | |
西真美の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.82% | |
磯壁の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +0.35% | |
穴虫の地価 | 7万1166円/m2 | 23万5261円/坪 | -0.48% | |
すみれ野の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57% | |
高山台の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.37% | |
白鳳台の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.57% | |
逢坂の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.29% | |
旭ケ丘の地価 | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.83% | |
北今市の地価 | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.14% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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