上州富岡駅

上州富岡駅の最新の地価動向

上州富岡駅（じょうしゅうとみおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3966円/坪、変動率は-1.68％の下落です。基準地価の平均値が3万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4049円/坪で過去最低値、変動率は-1.86％の下落です。地価総平均は3万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9999円/坪で過去最低値、変動率は-1.75％の下落です。

上州富岡駅の最も高額地点は「富岡市富岡字上町1052番10」（4万7600円/m²）で、最低額地点は「富岡市内匠161番28」（3万0700円/m²）です。

上州富岡駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9300円/m²（1992年）、最低値は3万6050円/m²（2016年）で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は9万3400円/m²（1993年）、最低値は3万4500円/m²（2024年）で、両者の差は2.71倍です。
上州富岡駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上州富岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、上州富岡駅周辺、群馬県富岡市別保、下高瀬の地点の地価から算出しました。

上州富岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1988年［昭和63年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+9.53％
1992年［平成4年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+6.66％
1993年［平成5年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-5.04％
1994年［平成6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.59％
1995年［平成7年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-9.61％
2002年［平成14年］	7万0366円/m2	23万2617円/坪	-10.55％
2003年［平成15年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	5万0475円/m2	16万6859円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	-3.62％
2014年［平成26年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	3万8025円/m2	12万5702円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	4万1120円/m2	13万5933円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	4万0260円/m2	13万3090円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	3万9620円/m2	13万0975円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	3万8660円/m2	12万7801円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	3万7760円/m2	12万4826円/坪	-2.27％
2023年［令和5年］	3万6960円/m2	12万2181円/坪	-2.07％
2024年［令和6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1988年［昭和63年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+7.59％
1991年［平成3年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+9.53％
1992年［平成4年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+6.66％
1993年［平成5年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-5.04％
1994年［平成6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.06％
1995年［平成7年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-8.94％
2005年［平成17年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万2033円/m2	13万8953円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-0.92％
2019年［平成31年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-2.07％
2023年［令和5年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-1.96％
2024年［令和6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪
1994年［平成6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.11％
1995年［平成7年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-10.88％
2002年［平成14年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	-9.40％
2003年［平成15年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-8.76％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.23％
2024年［令和6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.86％

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