上州一ノ宮駅

上州一ノ宮駅の最新の地価動向

上州一ノ宮駅（じょうしゅういちのみやえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9752円/坪で過去最安値であり、前年比-2.06％の下落です。基準地価の平均が2万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6942円/坪で過去最安値であり、前年比-1.87％の下落です。地価総平均は2万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8347円/坪で過去最安値であり、前年比-1.97％の下落です。

上州一ノ宮駅の最高額地点は「富岡市一ノ宮字南平1668番1外」（3万3200円/m²）で、最低価格地点は「富岡市上高瀬1283番5」（2万6300円/m²）です。

上州一ノ宮駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1997年）、最安値は3万3200円/m²（2024年）で、双方の差異は3.16倍です。基準地価の最高値は5万4600円/m²（1992年）、最低値は2万6300円/m²（2024年）で、両者の差異は2.08倍です。
上州一ノ宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上州一ノ宮駅の地価平均を求めるにあたり、上州一ノ宮駅近辺、群馬県富岡市一ノ宮字南平、田島、大島、上高瀬、宇田の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

上州一ノ宮駅について

上州一ノ宮駅（じょうしゅういちのみやえき）は群馬県富岡市一ノ宮226-2にある上信電鉄上信線の駅で、1日あたりの乗車数は平均100人弱です。地理的には富岡市内の中央部に位置します。駅東側には鏑川が流れ、西側には国道254号が通ります。上州一ノ宮駅は一之宮貫前神社の門前駅です。同神社は旧上野国の一宮、旧社格は国幣中社、現在は神社本庁の別表神社です。主祭神は経津主命、姫大神です。上州一ノ宮駅周辺には他に富岡保健福祉事務所、一ノ宮体育館、一ノ宮小学校、富岡市社会教育館、ファッションセンターしまむら富岡店、マルエドラッグ富岡一ノ宮店、ヤオコー 富岡店、東光特殊電線富岡第一工場、三会寺があります。

上州一ノ宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+3.11％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+23.29％
1991年［平成3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+15.56％
1992年［平成4年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-9.19％
2002年［平成14年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	-8.85％
2003年［平成15年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.51％
2023年［令和5年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-2.43％
2024年［令和6年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-5.10％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-11.16％
2002年［平成14年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-10.58％
2003年［平成15年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-10.01％
2004年［平成16年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.03％
2012年［平成24年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-4.89％
2014年［平成26年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.83％
2019年［平成31年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.60％
2020年［令和2年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.20％
2022年［令和4年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.31％
2024年［令和6年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+3.11％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+23.29％
1991年［平成3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+15.56％
1992年［平成4年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.55％
2024年［令和6年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.87％

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