潮来駅

潮来駅の最新の地価動向

潮来駅（いたこえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最低値、前年比は-0.21％の下落です。基準地価の平均が1万6452円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4386円/坪で過去最低値、前年比は-0.50％の下落です。地価総平均は1万7526円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7937円/坪、前年比は-0.39％の下落です。

潮来駅の最も地価の高額な地点は「茨城県潮来市あやめ1丁目7番9外」（2万5100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「茨城県潮来市大洲字西坪632番」（8560円/m²）です。

潮来駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9500円/m²（1997年）、最低値は1万8600円/m²（2024年）で、二者の落差は3.20倍です。基準地価の最高値は8万5600円/m²（1993年）、最低値は1万6452円/m²（2024年）で、二者の落差は5.20倍です。
潮来駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

潮来駅の平均地価を求めるにあたり、潮来駅付近、茨城県潮来市あやめの地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

潮来駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+7.27％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-6.04％
1997年［平成9年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-3.96％
1999年［平成11年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	3万9775円/m2	13万1487円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-8.84％
2006年［平成18年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	2万3475円/m2	7万7603円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-7.31％
2011年［平成23年］	1万9625円/m2	6万4876円/坪	-7.77％
2012年［平成24年］	1万8560円/m2	6万1355円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	1万8657円/m2	6万1676円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	1万8042円/m2	5万9645円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	1万8063円/m2	5万9714円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	1万7982円/m2	5万9446円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	1万7868円/m2	5万9070円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万7740円/m2	5万8644円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	1万7630円/m2	5万8280円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	1万7427円/m2	5万7611円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	1万7526円/m2	5万7937円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪
1998年［平成10年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-8.40％
1999年［平成11年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-9.07％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-8.40％
2004年［平成16年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-9.74％
2005年［平成17年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-10.79％
2006年［平成18年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-7.12％
2007年［平成19年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-6.13％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-7.54％
2014年［平成26年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-0.34％
2019年［平成31年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪
1984年［昭和59年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+7.27％
1991年［平成3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-1.01％
1995年［平成7年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	-6.04％
1997年［平成9年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-7.90％
2007年［平成19年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-8.74％
2011年［平成23年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-8.57％
2012年［平成24年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	1万6975円/m2	5万6115円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万7302円/m2	5万7196円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	1万7212円/m2	5万6899円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	1万7070円/m2	5万6429円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万6904円/m2	5万5880円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	1万6768円/m2	5万5431円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万6640円/m2	5万5008円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	1万6524円/m2	5万4624円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	1万6452円/m2	5万4386円/坪	-0.50％

関連ページ

潮来市の公示地価・基準地価

香取市の公示地価・基準地価

茨城県の公示地価・基準地価

千葉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版