磯部駅（群馬県）

磯部駅の最新の地価の動向

磯部駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

磯部駅（いそべえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2550円/m²、坪単価では平均 7万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。

磯部駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

磯部駅（いそべえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2616円/m²、坪単価では平均 4万1707円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.43％の下落です。

磯部駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

磯部駅（いそべえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万6670円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万5107円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.46％の下落です。

磯部駅の地価平均の計算方法

磯部駅（群馬県）の地価平均を求めるにあたり、磯部駅の付近、群馬県安中市磯部、西上磯部、上磯部、中野谷、嶺の標準地・基準地の地価より算出しました。

磯部駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

磯部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪
1984年［昭和59年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	+2.74％
1989年［平成元年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+7.26％
1990年［平成2年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+27.62％
1991年［平成3年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+16.21％
1992年［平成4年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	+5.74％
1993年［平成5年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-1.56％
1994年［平成6年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5133円/m2	14万9201円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.19％
1998年［平成10年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	4万3075円/m2	14万2396円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	4万0125円/m2	13万2644円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	3万7125円/m2	12万2727円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	2万9375円/m2	9万7107円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-3.76％
2015年［平成27年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	2万1475円/m2	7万0991円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.56％
2019年［令和元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.84％
2020年［令和2年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.60％
2024年［令和6年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.91％
2025年［令和7年］	1万6670円/m2	5万5107円/坪	-1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪
1984年［昭和59年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+3.69％
1989年［平成元年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+9.25％
1990年［平成2年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+26.06％
1991年［平成3年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+17.57％
1992年［平成4年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+9.23％
1993年［平成5年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.01％
1994年［平成6年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-4.70％
2014年［平成26年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-1.46％
2019年［平成31年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.20％
2023年［令和5年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.88％
2025年［令和7年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.48％
2026年［令和8年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1984年［昭和59年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+2.86％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+5.26％
1990年［平成2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+29.17％
1991年［平成3年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+14.84％
1992年［平成4年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+2.25％
1993年［平成5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
1994年［平成6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.59％
2014年［平成26年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-3.78％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-3.08％
2023年［令和5年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-2.95％
2024年［令和6年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.95％
2025年［令和7年］	1万2616円/m2	4万1707円/坪	-1.43％

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