府中

府中の最新の地価動向

府中（ふちゅう）の現在の地価は、公示地価の平均が2万1700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万1735円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8760円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は2万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0743円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

府中の最高額地点は「石岡市府中3-5-5」（2万2600円/m²）で、最低価格地点は「石岡市府中5-3-6」（2万0800円/m²）です。

府中は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7100円/m²（1993年）、最安値は2万1700円/m²（2025年）で、両者の差異は3.55倍です。基準地価の最高値は6万6100円/m²（1998年）、最低値は2万0800円/m²（2024年）で、双方の差異は3.18倍です。
府中の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

府中の地価平均を求めるにあたり、茨城県石岡市府中の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

府中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	6万7433円/m2	22万2920円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-12.03％
2005年［平成17年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	-12.68％
2006年［平成18年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-12.76％
2007年［平成19年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-8.51％
2008年［平成20年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-6.52％
2012年［平成24年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.76％
2013年［平成25年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-4.91％
2014年［平成26年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-3.39％
2015年［平成27年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-11.43％
2005年［平成17年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-12.19％
2006年［平成18年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-12.81％
2007年［平成19年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-9.45％
2008年［平成20年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.90％
2012年［平成24年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-6.44％
2013年［平成25年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-5.48％
2014年［平成26年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-3.35％
2015年［平成27年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.89％
2019年［平成31年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪
1999年［平成11年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-9.64％
2004年［平成16年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-13.24％
2005年［平成17年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-13.67％
2006年［平成18年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-12.66％
2007年［平成19年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-6.65％
2008年［平成20年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-7.78％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％

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